มาแอบส่องแผน 5 ขาใหญ่อสังหาฯ ใจกลางกรุงประจำปีนี้กัน

มาแอบส่องแผน 5 ขาใหญ่อสังหาฯ ใจกลางกรุงประจำปีนี้กัน

ใครๆ ก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเองกันทั้งนั้น เหล่านกน้อยอย่างเราๆ จึงพยายามสร้างรังกันสุดกำลังตัว แถมไม่ว่าบ้านราคาไหนก็ต้องเริ่มที่หนี้หลักสิบปี บางคนถึงกับต้องรอฉลองโฉนดกันวัยใกล้เกษียน จะลงทุนซื้อหาบ้านสักหลังก็อยากจะมั่นใจว่าโดนของดีที่อยู่ได้ยาวๆ กันทั้งนั้น งั้นเราจะพาคุณๆ ไปส่องแผนการเปิดตัวโครงการอสังหาฯ ใจกลางกรุงจากเหล่าขาใหญ่ในวงการกัน เผื่อเขาจะไปผุดโผล่ในพื้นที่ที่คุณมองหาไว้สร้างรังพอดีอะไรอย่างนี้ และยังช่วยเสริมความมั่นใจ ในกรณีที่คุณคิดจะจับบ้านมือสองจากโครงการเหล่านี้มาผ่อนต่อแล้วจะไม่ต้องห่วงว่าจะถูกทิ้งไว้กลางทางให้ชีช้ำกระหล่ำปลีด้วยนะเออ

ศุภาลัย
แบรนด์เก๋าที่เกาถูกที่คันคนอยากมีบ้านได้ทุกยุคทุกสมัย ก็เกากันมาร่วมสามสิบปีแล้วนี่เนอะ โดยในปีนี้ตั้งเป้าเป็นดีเวลลอปเปอร์ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่ขยายตัวไปหลายจังหวัดมากที่สุด กับเป้าเปิดตัว 34 โครงการทั่วประเทศมูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท ซึ่งแบ่งเป็นโครงการบ้านแนวราบถึง 28 โครงการ ในขณะที่พื้นที่ไข่แดงอย่างกรุงเทพฯ-ปริมณฑลก็มีคอนโดมิเนียมอีก 6 โครงการ เช่น พระราม 9, สาทร, ธนบุรี พร้อมกำหนดงบซื้อที่ดินทั่วประเทศอีกถึง 8,000 ล้านบาท จากเดิมที่บริษัทปักหมุดไปแล้วใน 16 จังหวัด ไม่นับรวมกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ก็จะมีการเปิดตัวโครงการในจังหวัดใหม่ๆ เพิ่มอีกที่พระนครศรีอยุธยาและพิษณุโลก เรียกได้ว่าปูพรมปักหมุดให้แฟนๆ เลือกช้อปกันทั่วประเทศ ไม่ใช่แค่กรุงเทพเท่านั้นนะ

แสนสิริ
อีกหนึ่งแบรนด์คุ้นหูของคนเมือง ปีนี้แสนสิริเองก็พร้อมผุดโครงการใหม่ๆ มาเสิร์ฟตลาดกันถึง 28 โครงการ รวมมูลค่า 46,600 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 12 โครงการ บ้านเดี่ยว 9 โครงการ และทาวน์เฮาส์ 7 โครงการ โดยไตรมาสแรกนี้มีแผนเปิดตัว 3 โครงการแนวราบ ซึ่งมีบ้านเดี่ยว "ฮาบิเทีย ยาร์ด รามอินทรา" บ้านเดี่ยว "เศรษฐสิริ ทวีวัฒนา" ทาวน์เฮาส์ ภายใต้แบรนด์ "สิริ เพลส" และโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 7 ชั้น บนพื้นที่ 7 ไร่ของถนนกรุงเทพฯ-กรีฑา เหมาะทั้งคนที่มองหาที่อยู่อาศัยคุณภาพ หรือซื้อหาเพื่อเก็งกำไร

พฤกษา
อีกแบรนด์บ้านอันดับต้นๆ ในใจคนกรุงเทพที่อยู่มายาวนานถึง 25 ปี และมีโครงการที่หลากหลายทั้งคอนโด ทาวเฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ตอบโจทย์ทุกกลุ่มผู้อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสม กับยอดส่งมอบบ้านเฉลี่ยปีละกว่า 20,000 ยูนิต และยังไม่หยุดที่จะผุดโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่องทั่วประเทศ โดยมีโครงการเด่นๆ เช่น Plum Condo, The Plant, The Connect และโครงการอื่นๆ อีกมากมายบนทำเลศักยภาพให้เลือกสรรครอบคลุมทั่วกรุงเทพ และในปีนี้จะมีการเปิดตัว The Connect สมาร์ททาวน์โฮม 2 ทำเลทอง สุวรรณภูมิ และ รามอินทรา – มีนบุรี ซึ่งนอกจากบ้านมือหนึ่งสุดฮอต ก็ยังมีมือสองให้เลือกช้อปอีกเพียบ

AP
ขาใหญ่สายคอนโดเจ้าของแบรนด์คุ้นหูชาวเมืองเช่น Aspire, Rythm ในปีนี้ก็มีแผนจะเปิดอีก 39 โครงการ มูลค่ารวม 56,800 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดฯ 5 โครงการ มูลค่า 22,400 ล้านบาท และแนวราบอีก 34 โครงการ มูลค่า 34,400 ล้านบาท ซึ่งจะเห็นได้ชัดว่าปีนี้ AP มุ่งไปที่การขยายตลาดสู่แนวราบมากขึ้นกับโครงการบ้านเดี่ยวถึง 15 โครงการ และทาวเฮ้าส์อีก 19 โครงการ ซึ่งครอบคลุมทุกทำเลทั้งย่านดอนเมือง วัชรพล พหลโยธิน สวนหลวง ราชพฤกษ์ บางใหญ่ สวนผัก อ่อนนุช พระราม 2 สายไหม เป็นต้น โดยจะมีการนำเทคโนโลยีใหม่ๆ มาใช้ในโครงการต่างๆ มากขึ้นทั้ง Solar Cell และ Water Recycle System รวมถึงการนำร่องใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ๆ เพื่อยกระดับคุณภาพของโครงการ เพื่อสร้างความมั่นใจในระยะยาวให้กับลูกบ้านทุกคน

LPN
ลุมพินีคอนโดนี่นี้มีอยู่ทุกมุมเมือง นี่คือสุดยอดโครงการขวัญใจคนอยากมีบ้านและคอนโดหลังแรก ด้วยราคาผ่อนที่เรียกได้ว่าถูกกว่าเช่า กับเจ้าของภาพจำการต่อคิวจองยาวเป็นหางว่าวทุกโครงการ!!! ปีนี้ก็เตรียมเปิดโครงการใหม่อีก 18-20 โครงการทั่วประเทศ มูลค่ารวมเบาๆ 20,000 ล้านบาท ถ้าต่อคิวจองไม่ไหวก็รอช้อนซื้อใบจองกันได้ หรือมือสองก็มีให้เลือกเยอะแยะ

5 ทริคเด็ด ขยายพื้นที่บ้าน คอนโดเล็กๆ ให้กลายเป็นใหญ่

5 ทริคเด็ด ขยายพื้นที่บ้าน คอนโดเล็กๆ ให้กลายเป็นใหญ่

โบราณว่าไว้ “คับที่อยู่ได้ คับใจอยู่ยาก” แต่จะดีกว่าไหมถ้าเราจะเปลี่ยนพื้นที่เล็กๆ ในบ้านให้ดูกว้างขึ้นด้วยเทคนิคง่ายๆ ดังต่อไปนี้ดู เพื่อให้บ้านไซส์กะทัดรัดนั้นน่ารักน่าอยู่ ปลอดโปร่งโล่งตา อยู่สบายอุราขึ้นอีกนิด

ทาสี
เฮ้ ยู! อย่าเพิ่งเบะปาก อันนี้ลองมาแล้วจริงๆ ถึงเอามาแชร์ ของง่ายๆ เบสิคๆ อันนี้นี่แหละที่คนชอบมองข้ามกัน อย่าลืมว่าบ้านส่วนใหญ่นี่เราอยู่กันมาหลายปีแล้วนะ บางคนนี่อยู่กันมาตั้งแต่เกิด! จนชินกับฝาผนังสีครีม…เอ่อ แม่สะกิดบอก “ไม่ใช่ลูก ตอนสร้างบ้านเราทาสีขาวไว้” ถถถ ก็นั่นแหละครับท่านผู้ชม ทาสีใหม่เลยครับ คืนชีวิตชีวาให้กับบ้านหน่อย หรือมองหาเรฟ-เออะเร็นซ (Reference) สร้างแรงบันดาลใจในการสาดสีสันเพิ่มเข้าไปอีกนิดให้แต่ละมุมของบ้าน เลือกใช้เวลาช่วงสุดสัปดาห์ปรับปรุงสีสันของบ้านด้วยกันก็นับเป็นกิจกรรมครอบครัวทีดีมากๆ ค่อยๆ ทำไปทีละนิดๆ รู้ตัวอีกทีชีวิตครอบครัวคุณจะดูดีมีสีสันขึ้นอย่างไม่น่าเชื่อเลยทีเดียวล่ะ

หาอุปกรณ์ทาสี

ติดกระจก
มายาหลักในการเพิ่มพื้นที่ให้กับบ้านคุณแบบคูณสอง แค่ลองหากระจกบานใหญ่ๆ วางตั้งที่พื้น หรือแขวนไว้ตามห้องต่างๆ ดู หรือไม่ก็ติดมันเข้าไปกับบานตู้ต่างๆ ในบ้านที่มี นี่เป็นทริคง่ายๆ ที่โครงการรูหนูต่างๆ ชอบใช้ตกแต่งห้องตัวอย่างไว้หลอกขายคุณ ถ้าคุณเคยเคลิ้มไปกับบ้านตัวอย่างพวกนั้น ทำไมคุณจะไม่ลองใช้มันกับบ้านตัวเองสักครั้งบ้างล่ะ บอกเลยว่าคุณจะต้องร้องว้าวกับผลลัพท์ของมันอย่างแน่นอน

หากระจกแขวนผนัง

จัดพื้นที่ใช้สอยใหม่
นานๆ จัดบ้านใหม่สักทีก็น่าจะดีเหมือนกันนะครับ ทลายความคุ้นชินเดิมๆ แล้วมาทำให้บ้านน่าอยู่ขึ้นด้วยการจัดพื้นที่ใช้สอยกันใหม่ ซึ่งโดยปกติแล้วการแบ่งพื้นที่จากพื้นที่แคบๆ นั้นจะทำให้รู้สึกอึดอัดยิ่งขึ้น แต่ทุกวันนี้รูปแบบวัสดุต่างๆ มีความหลากหลายมากขึ้น ทำให้ไอเดียนี้สามารถทำได้จริง ทั้งการหาชั้นเก็บของโล่งๆ มากั้นพื้นที่ระหว่างห้องเพื่อสร้างพื้นที่ใหม่สำหรับกิจกรรมเฉพาะต่างๆ หรือฉากกั้นห้อง PVC ที่ช่วยประหยัดค่าไฟจากการใช้เครื่องปรับอากาศก็สามารถติดตั้งแล้วเสร็จภายในวันเดียว หรือถ้างบเยอะจะติดประตู ผนังกระจกบานเฟี้ยมกรอบโลหะให้หรูหราไฮโซจนข้างบ้านอิจฉาเล่น ก็เก๋ดีนะเออ

หาฉากกั้นห้อง PVC

ผนังมี ใช้ซะ
ตอก เจาะ แขวน เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไปที่ผนังบ้านซะเลย เช่น ห้อยเก็บจักรยาน อุปกรณ์กีฬา กีต้าร์ตัวโปรด ทีวีจอแบน ตู้หนังสือ หรือชั้นเก็บของต่างๆ นอกจากง่ายต่อการทำความสะอาดมากขึ้นแล้วก็ยังเป็นมิตรกับเล็บเท้าคุณเป็นอย่างยิ่ง ;D ขาชั้นวางต่างๆ ที่หายไปยังช่วยเพิ่มความรู้สึกสว่างโล่งให้กับบริเวณพื้นบ้านจากแสงธรรมชาติที่สาดส่องได้ทั่วถึงขึ้นได้อย่างไม่น่าเชื่อ ลองหาสว่านไฟฟ้าติดบ้านไว้สักตัว แล้วลุยเลย

หาสว่านไฟฟ้า

ของไม่ใช้? เบื่อแล้ว? ตัดใจขายสิ!
เพราะพื้นที่ในบ้านไม่มีทางเพิ่มขึ้นแน่นอนครับคุณ และถ้าทุกเทคนิคที่ว่าเด็ดข้างต้นยังไม่สามารถช่วยคุณได้แล้วล่ะก็ กวาดตามองไปรอบตัว ทุกหลืบชั้น ซอกรูที่มีอยู่ในบ้าน รื้อข้าวของฝุ่นหนาออกมากองรวมกัน แล้วพินิจมันทีละชิ้น มองให้ลึกทะลุทะลวงทุกความผูกพันธ์หรือความเสียดายต่อของชิ้นนั้นๆ ที่คุณมี หากคุณไม่เคยมีปฏิสัมพันธ์ใดๆ ไม่เคยหยิบจับใช้สอยมันเลยในห้วงเวลาอย่างน้อยหนึ่งปีที่ผ่านมาแล้วล่ะก็ ทิ้งเถอะ! ส่งต่อให้กับคนที่จะใช้มันซะ! หรือไม่ก็หาประโยชน์จากมันเป็นครั้งสุดท้ายด้วยการโพสต์ขาย นอกจากกำไรจากการใช้งานที่ผ่านมา คุณก็ยังได้ทุนติดปลายนวมไปช้อปสรรพสิ่งที่ถวิลหา แถมยังได้พื้นที่ในบ้านเพิ่มขึ้นซึ่งนับเป็นดีลที่คุ้มค่ายิ่งกว่าดีลใดๆ ในโลกนี้