เงินเดือนน้อย อยากลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ได้ไหมนะ?

เงินเดือนน้อย อยากลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ได้ไหมนะ?

“อยากมีหอพักให้ปล่อยเช่า ชีวิตคงสบาย นั่งอยู่เฉยๆ ก็ได้เงินทุกเดือน” หลายๆ คนคงเคยคิด วาดฝันว่าชีวิตนี้อยากเป็นเจ้าของบ้าน คอนโด หอพัก เพื่อปล่อยเช่า เพราะการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์นั้น เป็นเหมือนธุรกิจเสือนอนกินระยะยาว ที่ลงทุนครั้งเดียว ก็ได้กำไรอย่างต่อเนื่อง แต่การลงทุนครั้งเดียวนั้นเรียกได้ว่าเป็นการลงทุนที่ต้องใช้เงินก้อนมหาศาล หลายๆ คนจึงได้แค่วาดฝันไปเท่านั้น เพราะเราไม่มีเงินทุนมากพอที่จะลงทุนขนาดนั้นได้ แต่วันนี้ Neptune มีทางออกมาให้สำหรับคนที่มีรายได้น้อย ไม่มีเงินทุนก้อนโต แต่ใฝ่ฝันอยากจะลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ นั่นก็คือ “การลงทุนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์” นั่นเอง ว่าแต่มันคืออะไร มีข้อดีอะไรบ้าง ไปหาคำตอบกันเลย

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ คืออะไร

shutterstock_584727235-scaled-e1600335725378

กองทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็เหมือนกับกองทุนอื่นๆ ที่จะระดมทุน รวบรวมเงินจากผู้ลงทุนที่มีความสนใจในด้านเดียวกันจากการขายหน่วยลงทุน เพื่อนำเงินส่วนนั้นไปต่อยอดลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นคอนโด ห้างสรรพสินค้า และอื่นๆ โดยผู้ลงทุนจะได้รับผลตอบแทนมาในรูปแบบ ค่าเช่า ค่าใช้บริการ เป็นเงินปันผลที่ได้รับอย่างสม่ำเสมอ เหมือนเราเป็นเจ้าของทางอ้อมที่ได้รับผลตอบแทนร่วมกันนั่นเอง

รายได้น้อยก็ซื้อกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ได้จริงไหมนะ?

shutterstock_1161330046-scaled-e1600335922313

คำตอบคือ ได้ ทุกวันนี้คุณสามารถซื้อกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ได้โดยเริ่มจากการลงทุนด้วยเงินหลักพัน กองทุนหลายๆ กองมีราคาแค่ 10 บาท หากซื้อ 200 หน่วย ก็ใช้เงินลงทุนแค่ 2,000 บาทเท่านั้น โดยถือเป็นเงินจำนวนที่เหล่ามนุษย์เงินเดือนเข้าถึงได้อย่างแน่นอน เพราะอย่างที่บอก หากเราไม่มีเงินก้อนโตไปซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนกับกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็ถือเป็นทางเลือกที่ดีในการเปิดโอกาสให้เราลงทุนเพื่อรับผลตอบแทน  จากอสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินลงทุนที่ไม่มาก

ข้อดี

shutterstock_1679001148-e1600335295740

ใช้เงินในการลงทุนไม่เยอะ
อย่างที่บอกไป การลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นั้น มีเงินแค่หลักพันก็สามารถที่จะลงทุนได้แล้ว ซึ่งถือว่าเป็นการลงทุนที่ใช้เงินไม่เยอะเลย โดยเฉพาะเมื่อเปรียบเทียบกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยตรงที่ต้องใช้เงินส่วนใหญ่ก็หลักล้าน

กระจายความเสี่ยง
มีการกระจายความเสี่ยงมากกว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยตรง เนื่องจากหากทรัพย์สินนี้แย่ อาจมีทรัพย์สินอื่นๆ ที่ดีอยู่ ทำให้ไม่ขาดทุนมากนัก หรืออาจจะไม่ขาดทุนเลย แต่หากลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยตรง หากทรัพย์สินนั้นอยู่ในช่วงขาลง เราจะไม่มีตัวช่วยในการกระจายความเสี่ยงนั่นเอง

ได้ผลตอบแทนมั่นคงกว่าการลงทุนในหุ้นแบบอื่นๆ
เนื่องจากการลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จะได้ผลตอบแทนสม่ำเสมอในรูปแบบค่าเช่า เงินปันผล ทำให้มีกระแสเงินสดที่แน่นอน มั่นคง หรือกล่าวให้เข้าใจโดยง่ายก็คือมีรายรับที่แน่นอนนั่นเอง

shutterstock_704102812-scaled-e1600335761645

เป็นยังไงกันบ้างคะ กับเกร็ดความรู้ดีๆ เกี่ยวกับการลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่ Neptune เอามาฝากกันในวันนี้ หวังว่าจะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆ หลายๆ คนที่อยากลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แต่มีเงินก้อนไม่พอ และหากลงทุนแล้วได้กำไร อยากลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์โดยตรง มีบ้าน คอนโด มือสองราคาดีๆ มากมาย มาดูได้ที่ BaanKaidee นะ

ดูเลย


Neptune

Neptune

Content Writer