วิธีจัดการบ้านหลังน้ำท่วม

ช่วงนี้เป็นช่วงปลายฝนต้นหนาว อากาศก็เริ่มเย็นลงนะคะท่านผู้อ่าน แต่ว่าในช่วงของการเปลี่ยนฤดูแบบนี้ ฝนและพายุก็เป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ใช่มั้ยหละคะ อย่างล่าสุดก็เจ้าพายุไต้ฝุ่น “ฮากิบิส” ที่พัดเข้าประเทศญี่ปุ่น และย้อนไปเมื่อปลายเดือนสิงหาคมที่แล้ว ที่พายุโซนร้อน “โพดุล” และ “คาจิกิ” เข้ามาพาดผ่านประเทศไทยตอนบนและตอนตะวันออกเฉียงเหนือ เราก็ได้รับผลกระทบที่หนักเหมือนกันนะคะ

แต่อย่างไรก็ตาม ในวิกฤตก็ยังมีโอกาสและมีข้อดีของมันค่ะ เราได้เห็นความสามัคคี ความร่วมมือกันของภาคส่วนต่างๆ เพื่อที่จะช่วยผู้ประสบภัย ร่วมไปถึงเหล่าบรรดาสัตว์ต่างๆ ที่ได้รับผลกระทบ
จากน้ำท่วม ทำให้รับรู้ได้ว่า ในโลกใบนี้ยังมีสิ่งที่เรียกว่า “ความเมตตา” และ “น้ำใจ” อยู่มากมาย
คุณไม่ได้โดดเดี่ยวอยู่คนเดียวในโลกใบนี้แน่นอนค่ะ ไม่ว่าคุณจะเจอปัญหาอะไรอยู่ในชีวิตนะคะ

เอ… เมื่อเราต้องประสบพบเจอกับเหตุการณ์น้ำท่วมอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ เราจะรับมือกับมันยังไงดีนะ?! เราจะลดผลกระทบให้น้อยที่สุดยังไงได้บ้าง? วันนี้ผู้เขียนมีคำตอบมาให้ผู้อ่านได้อ่าน
จากบทความนี้กันค่ะ ผู้เขียนรวบรวมมาจากหลากหลายแหล่งข้อมูล เพื่อให้ผู้อ่านสามารถอ่านเข้าใจได้ง่ายที่สุด และ มีประโยชน์ที่สุดค่ะ

มาเริ่มกันที่ “เราจะรับมือกับมันยังไงดีนะ?” กันเลยค่ะ

ในเมื่อน้ำท่วมบ้านเราไปแล้ว สิ่งที่เราควรทำไม่ใช่การคร่ำครวญกับความเสียหายที่เกิดขึ้น
แต่เป็นการรับมือกับความเสียหายที่เกิดขึ้นต่างหาก ผู้เขียนจึงจะมาบอกวิธีที่คุณผู้อ่านจะซ่อมแซมบ้านของคุณยังไงให้ประหยัดเงินในกระเป๋าให้มากที่สุดค่ะ !!

วิธีในการฟื้นฟูบ้านหลังจากน้ำท่วมเนี่ย มีอยู่ 3 ขั้นตอน ดังนี้ค่ะ

ขั้นตอนของการ เช็คสภาพบ้าน
ขั้นตอนของการ ประเมินงบประมาณในการซ่อมแซม
ขั้นตอนของการ ลงมือซ่อมแซมบ้าน

1. ขั้นตอน เช็คสภาพบ้าน

ให้ท่านผู้อ่านทำ “Check List” ตามนี้นะคะ แล้วติ๊กรายการที่ชำรุดค่ะ เพื่อดูว่ามีอะไรบ้างที่ชำรุดและต้องการการซ่อมแซม เท่านี้เราก็จะได้ภาพรวมความเสียหายของบ้านเราว่ามากหรือน้อยแล้วหละค่ะ Check List ที่ว่ามา มีดังนี้ค่ะ

ระบบไฟฟ้า - ตรวจสอบดูว่ายังใช้งานได้ปกติมั้ย มีสายไฟชำรุดรึเปล่า ในการเช็คระบบไฟฟ้า จะต้องสวมใส่ชุดป้องกันกระแสไฟฟ้าเท่านั้น ซึ่งหากไม่ชำนาญ แนะนำให้ท่านปิดเบรกเกอร์ไฟฟ้าทั้งหมดก่อน และรอให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบ

เฟอร์นิเจอร์ในบ้าน ประตู หน้าต่าง ของใช้ต่างๆ - ตรวจสอบว่าสิ่งเหล่านี้ชำรุดหรือไม่ ถ้าสิ่งเหล่านี้ที่กล่าวมามีส่วนประกอบของไม้ แนะนำให้ตากไว้ในที่ร่ม ห้ามโดนแดดเด็ดขาด เพราะจะทำให้ไม้โค้งบิดงอได้

พื้นบ้าน - ตรวจสอบดูว่าพื้นของท่านได้รับความเสียหายมากน้อยเพียงใด โดยปกติพื้นกระเบื้องจะได้รับความเสียหายไม่มาก ถ้าเป็นพื้นไม้ พื้นหิน และ พื้นพรม ให้ดูว่าไม้บวมมั้ย? พื้นพรมอับชื้นมั้ย? พื้นหินมีคราบมั้ย?

ผนังบ้าน - ตรวจสอบว่า ผนังบ้านหลุดลอกมั้ย บวมมั้ย?
ฝ้าเพดาน ตรวจสอบว่า ฝ้าเพดานยังมีความปลอดภัยมั้ย สังเกตด้วยตาเปล่าดูเบื้องต้น ว่าฝ้ามีการแอ่นตัวหรือไม่ และมีคราบน้ำในปริมาณมากรึเปล่า ถ้าเป็นไปตามสองอย่างที่ว่ามา ให้รื้อถอนก่อนจะซ่อมส่วนอื่นๆ มิเช่นนั้นฝ้าอาจถล่มลงมาทับตัวท่านและคนใครอบครัวได้

จุดรกและจุดอับของบ้าน ตรวจสอบดูว่ามีสัตว์เลื้อยคลาน สัตว์มีพิษอยู่ตามจุดที่ว่ามาหรือไม่?
แก๊สรั่ว ตรวจสอบดูว่า มีแก๊สหุงต้ม หรือแก๊สที่ทำให้เกิดประกายไฟรั่วหรือไม่ ทางที่ดีไม่ควรสูบบุหรี่ หรือจุดไฟในบริเวณบ้านหลังเกิดน้ำท่วมนะคะ เพราะอาจทำให้เกิดไฟลุกไหม้ได้หากมีแก๊สรั่วไหลค่ะ

ระบบสุขาภิบาลในบ้าน ดูว่าส้วมและท่อระบายน้ำ กดน้ำลงหรือไม่ ถ้าไม่ลงให้ลองเอาที่ปั๊มส้วมลองปั๊มดู ถ้าไม่ไหลลงไปถือว่าระบบมีปัญหาค่ะ

ระบบประปา ตรวจสอบว่า แทงก์น้ำ หรือ อ่างเก็บน้ำของเรามีน้ำเสียปนเปื้อนมั้ย? มีสิ่งแปลกปลอมเข้าไปอยู่รึเปล่า?

ปั๊มน้ำ ตรวจสอบว่า มีสิ่งแปลกปลอมเข้าไปติดในปั๊มน้ำหรือไม่ ปั๊มน้ำยังใช้งานได้
เหมือนเดิมมั้ย? ให้ลองฟังเสียงในขณะที่เครื่องทำงานว่าเสียงยังปกติหรือไม่ และสังเกตแรงดัน น้ำว่ายังแรงเหมือนเดิมหรือไม่

2. ขั้นตอน ประเมินงบประมาณในการซ่อมแซม

เมื่อตรวจสอบความเสียหายแล้ว ก็ถึงเวลามาตั้งงบประมาณกันค่ะ โดยวิธีตั้งงบประมาณจะมาจากการลองหาราคาของวัสดุและอุปกรณ์ต่างๆ ในการซ่อมแซม เช่น ค่าสว่าน ค่าตะปู ค่าประตู ค่าสีทาบ้าน ค่าเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซม อาทิ ค่าช่างไฟฟ้า ค่าช่างประปา เราจะต้องเปรียบเทียบข้อมูลต่างๆ เพื่อให้ได้ วัสดุอุปกรณ์ที่เหมาะสมกับบ้านของเรา และ ราคาก็ต้องเหมาะสมด้วยนะคะ

ยกตัวอย่างง่ายๆ หากต้องเปลี่ยนประตูใหม่ทั้งบาน เราอาจเปรียบเทียบราคาประตูจากเว็บไซต์ต่างๆ หากประตูบานใหม่แพงไป เราสามารถหาประตูมือสอง สภาพยังดี มาตกแต่งให้เหมือนใหม่และใช้แทนประตูบานที่เสียหายก็ได้ค่ะ

หากท่านไม่รู้จะเริ่มต้นหาข้อมูลราคาของ วัสดุและอุปกรณ์ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า รวมถึงบริการช่างต่างๆ จากที่ไหน ผู้เขียนขอแนะนำให้ท่านลองแวะเข้ามาดูสิ่งเหล่านี้ ใน Kaidee ได้นะคะ มีสินค้าให้เลือกชมมากมาย ราคาก็ย่อมเยาด้วยค่ะ หมวดที่เกี่ยวข้องกับบ้านโดยตรง จะเป็นหมวดบ้านและสวน เครื่องใช้ไฟฟ้า และ บริการ

เมื่อท่านลิสต์ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ต้องใช้ในการซ่อมแซมบ้านของท่านแล้ว ท่านก็จะได้งบประมาณคร่าวๆ ที่จะต้องใช้แล้วหละค่ะ
**TIPS แนะนำสำหรับการจัดงบประมาณ**
ให้ท่านผู้อ่าน ลองลิสต์ค่าใช้จ่ายหลายๆ แบบดูค่ะ แล้วเปรียบเทียบว่าลิสต์ไหนมีข้อดีข้อเสียยังไง เพื่อหาอันที่เหมาะสมกับบ้านและกระเป๋าเงินของเราที่สุดค่ะ

นอกจากนี้ หากท่านลองหาผู้ที่ให้บริการทำความสะอาดบ้าน และ ซ่อมแซมบ้าน จากนั้นลองเปรียบเทียบราคาระหว่างการที่ท่านทำทุกอย่างนั้นด้วยตัวของท่านเอง กับ การจ้างบริการทำความสะอาดและซ่อมแซมบ้าน

ท่านอาจพบว่า การใช้บริการที่ว่า มีราคาถูกกว่าการที่ท่านทำทุกๆ อย่างด้วยตัวของท่านเองทั้งหมดก็ได้ค่ะ นอกจากนี้ท่านอาจใช้วิธีผสมกันก็ได้ค่ะ ทำเองด้วย จ้างบริการบางส่วน ก็เป็นการช่วยลดค่าใช้จ่ายไปได้นะคะ

3. ขั้นตอนของการ ลงมือซ่อมแซมบ้าน

หากท่านเลือกที่จะทำความสะอาดบ้านด้วยตัวของท่านเอง สิ่งที่ท่านต้องทำเป็นอย่างแรกคือสวมสิ่งป้องกันร่างกายของท่าน อาทิเช่น เสื้อแขนยาว กางเกงขายาว ถุงมือ ร้องเท้าบูทหรือถุงพลาสติก แว่นตา ผ้าหรือหน้ากากปิดปากปิดจมูก

จากนั้นลงมือทำความสะอาด ฉีดน้ำล้าง ขัดตะไคร่ สิ่งสกปรกแล้วทิ้งให้แห้ง หากพบเชื้อราในบ้าน พื้นบ้าน เฟอร์นิเจอร์ ห้ามฉีดน้ำล้าง ควรใช้แอลกอฮอล์หรือน้ำยาซักผ้าผสมในน้ำอัตราส่วน 1 ถ้วย (300 มิลลิลิตร) ต่อน้ำประมาณ 3.8 ลิตร
ซ่อมแซมบ้าน เมื่อทำความสะอาดแล้วก็ถึงเวลาซ่อม!!!
เฟอร์นิเจอร์ในบ้าน ประตู หน้าต่าง ของใช้ต่างๆ แนะนำให้ตากไว้ในที่ร่ม ห้ามโดนแดดเด็ดขาด เพราะจะทำให้ไม้โค้งบิดงอได้ จากนั้นเมื่อไม้แห้งดีแล้วจึงสามารถซ่อมแซม ทำสี หรือทาแลกเกอร์

พื้นบ้าน พื้นบ้านหลังจากทำความสะอาดแล้วก็ให้ตากให้แห้ง สามารถนำกลับมาปูใหม่ได้

     พื้นไม้ - หลังจากปูแล้ว ให้ทากาวด้วยน้ำยาย้อมไม้หรือน้ำยาเคลือบไม้ตามแบบเดิมให้ขัดผิวไม้นั้นออกให้หมดก่อน เพื่อให้สีของไม้สม่ำเสมอหลังจากทำผิวไม้แล้ว

     พื้นกระเบื้อง - ทำการยาแนวร่องที่หลุดด้วยปูนยาแนว และกระเบื้องที่เสียหายด้วยการลอกกระเบื้องที่แตกออกและสกัดผิวหน้าให้เรียบเท่ากัน ใส่กาวซีเมนส์ที่ใช้ปูกระเบื้องแล้วติดกระเบื้องชิ้นใหม่ลงไปแทน

ผนังบ้าน หลังจากทำความสะอาด ทิ้งจนแห้ง ทำการทาสีรองพื้นและเลือกทาสีใหม่ได้ตามต้องการ

ระบบสุขาภิบาลในบ้าน สูบน้ำและสิ่งปฏิกูลที่อยู่ในบ่อส้วมออกให้หมดเพื่อระบบบำบัดน้ำเสียทำงานได้อย่างสมบูรณ์อีกครั้ง ถ้าเป็นระบบบ่อซึมควรดูดน้ำในบ่อซึมออกทั้งหมดเพื่อให้ระบบทำงานได้อีกครั้ง

ระบบประปา สูบหรือระบายน้ำในถังเก็บน้ำใช้ออกให้หมดอย่าเสียดายน้ำ ล้างบ่อน้ำใช้หรือถังน้ำใช้ให้สะอาด แล้วรองน้ำใหม่ลงในถังเพื่อให้พร้อมใช้งาน จากนั้นเปิดจุดน้ำประปาทุกจุดเพื่อให้ระบายน้ำออกจากท่อให้หมดเพื่อให้ท่อสะอาด

ปิดท้ายด้วย “เราจะลดผลกระทบให้น้อยที่สุดยังไงได้บ้าง?”
ไม่มีอะไรจะลดความเสียหายได้ดีเท่ากับการป้องกันค่ะ ท่านที่มีบ้านอยู่ในจุดเสี่ยงน้ำท่วม มีพื้นที่ต่ำกว่าระดับน้ำทะเล หรืออยู่ใกล้แหล่งน้ำ แนะนำให้ท่านทำตามนี้นะคะ

"ซื้อประกันภัยเกี่ยวกับบ้านไว้ค่ะ โดยเฉพาะประกันน้ำท่วม
ท่านจะได้รับเงินในการช่วงเหลือซ่อมแซมบ้านเมื่อเกิดน้ำท่วมค่ะ"

การเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์และของใช้ภายในบ้านใหม่ จึงควรเลือกวัสดุที่ทนต่อน้ำ หรือป้องกันน้ำ และ อาจเลือกของใช้ที่มีฟังก์ชัน สามารถยกย้าย เปลี่ยนระดับได้ง่าย อย่างชั้นวางของชนิด DIY ผลิตจากวัสดุโลหะ กันน้ำและปรับระดับความสูงได้ การยกพื้นบ้านให้สูงขึ้น เมื่อพื้นบ้านสูงขึ้น เมื่อน้ำท่วมอีกครั้ง บ้านเราก็จะไม่ได้รับความเสียหายค่ะ