รวมของกินย่านปากเกร็ดให้เลือกอร่อยตั้งแต่ก๋วยเตี๋ยวบุฟเฟ่ต์ ไปจนถึงกุ้งเผา

ย่านปากเกร็ดเมื่อเอ่ยถึงใครๆก็น่าจะรู้จัก จะให้ไม่รู้จักได้ยังไง ก็ย่านนี้เป็นย่านเก่าย่านแก่ของจังหวัดนนทบุรี มีทั้งที่เที่ยว ที่สำคัญต่างๆ แถมเป็นแหล่งของกินที่อร่อยเป็นอันดับต้นอีกด้วยนะคะ วันนี้เลยจะพาไปชิมแบบเพลินๆซัก 5-6 ร้านมีหลายๆรูปแบบทั้งจานง่ายๆแบบก๋วยเตี๋ยวไปจนถึงกุ้งเผากันเลยทีเดียว

มาเริ่มที่ร้านแรก
1. ภัตตาคาร ริมน้ำ (ฮงเส็ง)
ร้านอาหารริมแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งคาดว่าอายุร้านไม่น่าต่ำกว่า 30 ปีแล้วนะคะ เก่าแก่มากๆค่ะ
ที่ตั้ง : ท่าน้ำปากเกร็ดเลยค่ะ ติดกับสะพานพระราม 4 จอดรถได้ที่ใต้สะพานพระรามสี่ โทร : 02-583-8631
เปิดจันทร์​ - ศุกร์​ เวลา10.00 -​ 14.00น. / เสาร์​ - อาทิตย์​ (วันหยุดนักขัตฤกษ์) 10.00​ - 16.00 น.

ร้านเก่าแก่ริมน้ำที่ให้บรรยากาศเก่าๆย้อนยุค บ้านไม้ที่ปรับปรุงสภาพ ทาสีเขียวสบายตาให้ความรู้สึกโปร่งๆผ่อนคลาย เปิดขายอาหารอร่อยๆคู่ตลาดปากเกร็ดมานานจนแทบไม่ต้องบรรยายสรรพคุณกันมาก อาหารยอดนิยมจะมีกุ้งแม่น้ำเผาตัวโตๆ ที่ควรเอามันมาคลุกกับข้าวสวยร้อนๆแล้วราดด้วยน้ำจิ้มซีฟู้ด

และที่นี่ยังมีจานอร่อยอีกมากมาย หลายเมนู ไม่ว่าจะเป็นแกงป่า ผัดผัก หรือปลาทอดแบบพื้นๆนี่แหละค่ะอร่อยเด็ดนัก มาแถวปากเกร็ดควรแวะมาชิมค่ะ

2. แม่ลาคิทเช่น MAE-LA KITCHEN
สุดยอดร้านอาหารไทย ตำนานปลาเผาชื่อดังย่านเมืองทองที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 16 ปี
ที่ตั้ง : 50/683 หมู่บ้านเมืองทองธานี หมู่9 ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120 นนทบุรี โทร : 02 503 3272

อาหารจานเด็ดคือปลาช่อนแม่ลาเผา ซึ่งเป็นซิกเนเจอร์ของที่นี่ ปลาช่อนที่ใช้เป็นปลาช่อนที่นำมาจากแม่น้ำลาในสิงห์บุรีซึ่งเป็นแม่น้ำใหญ่ที่อุดมสมบูรณ์ นอกจากจะได้ปลาที่ตัวโตแล้ว ปลาที่นี่ยังไม่ค่อยมีกลิ่นสาปโคลนอีกด้วย เคล็ดลับในการปรุง นอกจากเรื่องความสดของปลาที่สั่งกันมาวันต่อวันแล้วยังใช้การเผาด้วยกาบมะพร้าวราวๆ 45 นาที ทำให้ได้ปลาที่กลิ่นหอมหวนชวนทาน

และไม่อยากให้พลาดต้มยำไข่ปลา

หอยนางรมทรงเครื่อง

ผัดสะตอก็เด็ดนะคะ เท่าที่เคยไปชิมมาอร่อยทุกเมนู เหมาะกับการมาหลายๆคนจะได้สั่งอาหารมาแชรืกันได้หลายๆอย่างค่ะ

3. นมปัง
ร้านคาเฟ่นมและขนมปังน่ารักๆย่านปากเกร็ดที่อร่อยไม่แพ้ร้านดังในเมืองนะคะ
ที่ตั้ง : 28 122 ถนนแจ้งวัฒนะ ปากเกร็ด นนทบุรี ☎ 085 365 6465
เมนูดีเด่นสำหรับเราคือขนมปังสังขยา ขนมปังนุ่มๆจิ้มกับสังขยา 2 สีทั้งสังขยาใบเตยและสังขยาชาไทยค่ะ ละมุนมาก

สามารถแวะไปซื้อกลับบ้านหรือโทรสั่งผ่านบริการส่งได้ด้วยนะคะ ขนาดกำลังดีทีเดียวเหมาะกับไปใช้เป็นของว่าง

และในส่วนของเครื่องดื่มของที่นี่อร่อย หวานกำลังดี นมปังปิ้งเมนูก็หลากหลายราคาน่ารักค่ะ

4. ร้านไก่ตะกร้า
ร้านอาหารย่านปากเกร็ด เป็นร้านอาหารที่มีเมนูหลากหลาย เหมาะกับการมาทานกับเพื่อนฝูง-ครอบครัว ใครอยากทานอะไรในหมวดอาหารไทยก็น่าจะมีครบสำหรับทุกคน
ที่ตั้ง : 56/102 ถนนแจ้งวัฒนะ ต.ปากเกร็ด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี โทร : 02-583-8686

ร้านไก่ตะกร้า เกิดจากความชื่นชอบเมนูไก่ และส้มตำเป็นพิเศษของเจ้าของร้าน ไม่ว่าจะเป็นไก่ย่างไก่ทอด เป็นร้านพี่-น้องกับนิตยาไก่ย่าง จึงสามารถมั่นใจในมาตรฐานรสชาติอาหารและบริการได้ค่ะ
อาหารจานเด็ดขอยกให้ขนมจีนน้ำยาปู เป็นขนมจีนน้ำยาปูที่รสชาติเข้มข้นอร่อยถูกใจมาก ปูมาแบบเน้นๆ อร่อยทุกคำ

ไก่ตะกร้า เมนูที่เป็นชื่อร้าน ไม่สั่งได้อย่างไร ปีกไก่ทอดกรอบๆเนื้อในยังฉ่ำๆ จานเดียวอาจไม่พอ

และยังมีเมนูแนะนำอีกหลายอย่างไม่ว่าจะเป็นปลากระพงขี่พริกหอม แกงหมูพริกขี้หนูหอม ข้าวผัดมันกุ้งก้ามกราม ปูจ๋า หมึกน้ำดำ และยำหมึกไข่แดง

5. Haris’ พรีเมียม บุฟเฟ่ต์
เป็นร้านบุฟเฟ่ต์เนื้อย่างที่มีทุกอย่างทั้งย่าง ชาบู ไปถึงซูชิที่เติมได้ไม่อั้น ไม่อิ่มไม่กลับ ตอนนี้บุฟเฟต์มีเสริฟ์ 2ราคา 699 และ 799 บาท
ที่ตั้ง : 63/34 ถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ตำบลบางตลาด อำเภอปากเกร็ด โทร : 0811736787

บุฟเฟต์ 699 บาทเริ่มต้นด้วยไลน์บุฟเฟ่ต์เนื้อวากิวออสเตรเลีย MBS 6-7(A3) แบบไม่อั้น ลิ้นวัว เนื้อวากิวราดซอสมิโสะ เนื้อวากิวรากซอสเทริยากิ เนื้อแกะ กุ้งแม่น้ำที่สดมากแบบเรารู้สึกได้ แซลมอนซาชิมิ ซูชิต่างๆรวมทั้งซูชิวากิว ของหวานไอศครีมและเครื่องดื่ม
บุฟเฟต์ 799 บาท จะสามารถทานเมนูของ 699 ได้ทั้งหมด และเพิ่มเนื้อวากิวพับนอก เนื้อวากิวTopside ซูชิหน้าวากิวภูเขาไฟ ของหวานไอศครีมและเครื่องดื่ม และที่สำคัญบุฟเฟ่ต์ที่นี่เป็นแบบฮาลาล 100 % ค่ะ

6. เจริญพุงโภชนา เมืองทองธานี
ร้านก๋วยเตี๋ยวต้มยำ เครื่องหมูสับตูม ๆ อร่อยแบบไม่ต้องปรุงเพิ่ม
ที่ตั้ง : 55/432 หมู่ที่ 9 ถ.แจ้งวัฒนะ ต. บางพูด, นนทบุรี11120 โทร : 064 361 6391

บะหมี่ต้มยำ เครื่องหมูสับ หมูชิ้น และมีใส่ตับมาด้วย อร่อยมาก ปรุงรสออกเปรี้ยวนำ ที่ร้านใช้น้ำมะนาวสด

ข้าวต้มแห้งเด็ดมาก หมูสับ เครื่องใน กุ้งแห้งทอด กระเทียมเจียวเต็มๆ ทานคู่กับน้ำซุปร้อนๆ

และไม่ควรพลาดเกี๊ยวกรอบและหมูสามชั้นทอดเป็นอันขาดนะคะ

นี่แค่ร้านอร่อยๆส่วนหนึ่งของปากเกร็ดเท่านั้นนะคะ ถ้ากำลังมองหาบ้าน โซนปากเกร็ดก็น่าสนใจไม่น้อยทั้งราคาที่ไม่สูงเท่ากับกรุงเทพ มีบ้านสวยๆให้เลือกมากมาย และไม่อดของอร่อยแน่นอนค่ะ คลิ้กเข้า BaanKaidee กันเลยนะคะน่าจะเจอบ้านที่ถูกใจในราคาถูกกระเป๋าของคุณแน่ๆค่ะ

รวมร้านอร่อยจัดจ้านย่านรามอินทรา

ย่านรามอินทราเป็นย่านแหล่งที่อยู่อาศัยเส้นสำคัญวันนี้จะพาไปลิ้มรสอาหารอร่อยย่านรามอินทรา ที่เต็มไปด้วยร้านอาหารอร่อยมากมาย มีทั้งร้านอาหารไทย ก๋วยเตี๋ยวเจ้าดัง ร้านออแกนิก และอื่นๆ อีกมากมาย และทุกร้านก็ยังมีการปรับตัวทำ Delivery เสริมอีกทางด้วยนะคะ

1. ร้านเขียวไข่กา
ที่ตั้ง : ที่ตั้ง : ซอยนาคนิวาส 3 เข้าทางรามอินทรา ทะลุผ่านเข้าทางซอยนวลจันทร์ไปถึงได้

Kiew Kai Ka ร้านอาหารไทยที่เสิร์ฟอาหารท้องถิ่นตามภูมิภาคต่าง ๆ ที่นี่เป็น Glass House ร้านสวยมากๆ เราสามารถจะทานอาหารได้ครบทุกภาคในมื้อเดียวกัน เช่นปลาแห้งแตงโม สะตอผัดกุ้ง แกงส้มไหลบัว หรือจะเป็นเมี่ยงคำ

นอกจากร้านอาหารแล้ว ที่นี่มีคาเฟ่ข้างๆ กันอีกด้วย โดยคาเฟ่แห่งนี้ยังคงคอนเซ็ปต์กลาสเฮ้าส์ที่รายล้อมด้วยธรรมชาติ พร้อมกับเสิร์ฟกาแฟหอมๆ จาก Artisan ที่ส่งตรงจากเชียงใหม่ เปิดให้บริการกันตั้งแต่ 7 โมงเช้าค่ะส่วนร้านเขียวไข่กาเปิด 11โมงเช้านะคะ

2. ร้าน Organic Supply
ที่ตั้ง : ร้านตั้งอยู่ตรงข้ามซอย นาคนิวาส 7 เข้าทางซอยนวลจันทร์ได้เช่นกัน

ปัจจุบันกระแสการดูแลสุขภาพก็กำลังมา ร้าน Organic Supply นี้นำเสนอสาระพัดผลิตภัณฑ์ที่ดีต่อสุขภาพ ร้านนี้เป็นร้านที่ไม่ใหญ่มาก แต่ก็ถือว่ามีทุกสิ่งที่ครบครันสำหรับคนรักสุขภาพแนวๆนี้เลยค่ะ หากมาอยู่ระแวกนี้เชื่อมั่นได้ว่ามีแหล่งอาหารดีดีบริโภคแน่นอนค่ะ
นอกจากนี้ที่นี่ยังมีกาแฟ ขนม ของว่างแบบพร้อมทานให้ได้นั่งทานที่ร้านด้วย

3. ก๋วยเตี๋ยวเนื้อตุ๋น หมูตุ๋น วัดดงมูลเหล็ก ซ.นวลจันทร์ 62
ที่ตั้ง : เลียบทางด่วนเอกมัยรามอินทรา เลี้ยวเข้ามาในซอยนวลจันทร์ ไปประมาณ 100 เมตร

ร้านก๋วยเตี๋ยวเนื้อสูตรวัดดงมูลเหล็ก เราจะเห็นมีเยอะที่สุด เพราะทางร้านได้ขายสูตรไปให้คนไปเปิดร้านก๋วยเตี๋ยวเนื้อยี่ห้อ วัดดงมูลเหล็ก เยอะมาก และทางร้านวัดดงมูลเหล็กเองก็ได้ไปเปิดสาขาเองด้วย ร้านวัดดงมูลเหล็กที่ถนนนวลจันทร์นี้เป็นทายาทจากร้านวัดดงมูลเหล็กที่อยู่ธนบุรีมาเปิด และรับสอนสูตรให้แก่ผู้ที่สนใจอีกด้วย ร้านนี้ มีจุดเด่น ครบทุกอย่างเกี่ยวกับเนื้อ เนื้อเปื่อย เอ็น เครื่องใน เนื้อสด ลูกชิ้น ร้านจะปรุงก๋วยเตี๋ยวเนื้อ ใส่พริกตำน้ำส้มสูตรวัดดงมาให้เลย ถ้าไม่ชอบรสจัดให้แจ้งตอนสั่งค่ะ

4. ร้านโชคชัยลูกชิ้นปลา
ที่ตั้ง : 17/69 ถ.รามอินทรา แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220
(ถ.รามอินทรา กม.5 (จุดสังเกตอยู่ใกล้กองบินตำรวจ))

ลูกชิ้นปลาที่เป็นเนื้อปลาไม่ผสมแป้ง มีลูกชิ้นให้กินหลากหลาย แล้วยังมีเมนูก๋วยเตี๋ยวปลาให้เลือกกินอีกเยอะมาก สามารถมากินได้ทั้งอาทิตย์โดยเปลี่ยนเมนูได้ ทีเด็ดคือ เส้นปลาเย็นตาโฟต้มยำ รสชาติจัดจ้าน ผักบุ้งกรอบๆ แบบไม่ต้องปรุงก็อร่อย

บะหมี่แห้งยำเครื่องแน่นๆ ทานร้านนี้ไม่เคยต้องใช้เครื่องปรุงเลยค่ะ

5. ร้านสีฟ้า
ที่ตั้ง : Fashion Island ชั้น 3 ถนนรามอินทรา คันนายาว คันนายาว กรุงเทพฯ 10230

Fashion Island ถือว่าเป็นห้างที่เชิดหน้าชูตาที่สุดแถวรามอินทราแล้วนะคะ ที่นี่ที่จอดรถเยอะ เป็นแหล่งรวมร้านอาหารหลากหลายแนว ห้างกว้างขวางเดินสบายแม้จะคนเยอะ ครั้งนี้เราเลือกที่จะแนะนำร้านสีฟ้า ร้านอาหารเก่าแก่ กับสโลแกนที่ว่า ” อย่าลืมสีฟ้าเวลาหิว “ กว่า 80 ปีที่ร้านอาหารสีฟ้าได้ส่งมอบความอร่อยของหลากหลายเมนูอาหารที่เราต่างคุ้นเคยกันเช่น หมูสะเต๊ะ , ปอเปี๊ยะสด,อีหมี่,ผัดไทกุ้งสด,ข้าวหน้าไก่ราชวงค์ไข่ดาว,บะหมี่แห้งอัศวิน,เป็ดย่างหมูน้ำแดงให้แก่ทุกๆครอบครัว และตอนนี้มีเมนูใหม่เป็นบะหมี่แห้งซอสมันกุ้งวังบูรพา+เซ็ตซึ่งจะรวมของว่างเด็ดปอเปี๊ยะสด ขนมจีบ และสลัดมาแนะนำกันค่ะ

เราสามารถเลือกสั่งจานหลักจานโปรดของเรามารวมกับเซ็ตได้ ทานกันแบบ New Normal เซ็ตใครเซ็ตมันกันไป

อย่าลืมปิดท้ายด้วยไอศกรีมทุเรียนที่เลอค่านะคะ

และหากเดินไปฝั่ง Home Pro ก็จะเจอ ร้าน Bake Bros ร้านเบเกอรี่ที่เสิร์ฟโฮมเมดเบเกอรี่และเครื่องดื่มต่างๆ แบบทานง่ายๆ ที่นี่มีเมนูขนมอบต่างๆ มากมาย อาทิ แดนิชต่างๆ ทั้งแฮมชีส/เห็ดชีส, พัฟผักโขมชีส ครัวซองค์งาดำ, โรลซินนามอนลูกเกด, พายแอ๊ปเปิ้ล, พายช็อคโกแลตบานานา ฯลฯ และยังมีเมนูเครื่องดื่มดีๆ อีกหลายรายการ

และถ้าอยากทานอาหารหนักขึ้นมานิดนึง ที่นี่มีข้าวหน้าไก่ราชวงศ์ของสีฟ้าเสริฟ์ด้วยค่ะ

นี่แค่เป็นตัวอย่างร้านอร่อยนะคะ หากกำลังมองหาบ้านย่านรามอินทราบอกเลยว่าไม่ต้องกลัวอด ย่านนี้มีของกินดีดีอร่อยๆเยอะมากตลอดทุกซอกทุกมุม จริงๆแล้วยังมีร้านคาเฟ่เด็ดๆอีกหลายร้านที่น่าเสียดายเพราะช่วงที่ออกไปเก็บข้อมูลร้านยังไม่พร้อมเปิดบริการ ถ้ามีโอกาสจะกลับไปเก็บมาฝากอีกนะคะ แต่ถ้าสนใจบ้านโซนรามอินทรานี้ลองเข้าไปดูที่ BaanKaidee รับรองว่าคุณจะเจอบ้านที่ถูกใจในงบที่คุณตั้งไว้แน่นอนค่ะ

10 แบบบ้านชั้นเดียวราคาไม่เกินล้าน

1. แบบบ้านชั้นเดียวโทนสีขาวตัดเทา งบ 800,000 บาท
บ้านชั้นเดียวหลังคาทรงเพิงหมาแหงนสไตล์โมเดิร์นเรียบง่ายครบครันการใช้งานของทุกห้อง ทั้งห้องนอน ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องครัวไทย ที่จอดรถ พร้อมเฉลียงหน้าบ้าน โรงรถสวยๆ เรียบง่ายและลงตัว สร้างด้วยงบประมาณ 800,000 บาท

2. แบบบ้านชั้นเดียว 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น งบ 180,000 บาท
บ้านชั้นเดียวหลังนี้ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น ไม่มีห้องครัว ไม่มีห้องน้ำ ตัวบ้านเป็นโครงสร้างเหล็กและปูน ยกพื้นให้ลมรอดผ่านช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี และป้องกันความชื้นจากพื้นดินด้วย หลังคานั้นเลือกเป็นทรงเพิงหมาแหงนและต่อระแนงยื่นออกมาเพื่อความสวยงาม เพิ่มร่มเงาให้กับระเบียงบ้านขนาดใหญ่ ค่าใช้จ่ายแยกเป็นค่าช่าง 30,000 บาท ค่าเดินไฟ 15,000 บาท ค่ากระจก 22,000 และที่เหลือสำหรับค่าวัสดุต่างๆ

3. แบบบ้านชั้นเดียว บ้านหลังน้อยกลางสวน งบ 400,000 บาท
บ้านชั้นเดียวสวยๆ เป็นบ้านสวนน่ามอง น่าอยู่ ที่เจ้าของเขียนแบบเอง ซื้อของเอง จ้างแรงงานรายวันเอง คุมก่อสร้างเอง จบในงบ 4 แสนบาท พื้นที่ของบ้านทั้งหมด 50 ตร.ม. มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ไม่มีห้องครัว เน้นความเรียบง่าย ดูแลสะดวกสบาย เหมาะสำหรับพักผ่อนช่วงวันหยุด ราคานี้รวมบ้าน ค่าใช้จ่ายการทำระบบน้ำ ระบบไฟ และเครื่องปรับอากาศจำนวน 2 ตัว

4. แบบบ้านชั้นเดียว บ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ งบ 630,000 บาท
แบบบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์นหลังคาทรงเพิงหมาแหงนเล่นระดับ ต่อเติมหลังคาด้านหน้าในส่วนของระเบียงด้านหน้า ด้านบนกรุด้วยไม้เทียมสีน้ำตาล ใส่หน้าต่างไม้กระจกทาสีขาวให้อารมณ์เหมือนบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้สมัยเก่า ตัวบ้านเจ้าของเลือกใช้การก่อคอนกรีตฉาบทาสีเทา ตัดขอบหน้าด้วยสีน้ำตาลเข้ม เลือกใช้ไม้ในการกรุเพิ่มบรรยากาศบ้านไม้ หลังคาด้านหน้ามุงด้วยหลังคาเมทัลชีทสีแดงกันแดดส่องเข้าตัวบ้าน ป้องกันความร้อนไปในตัว

5. แบบบ้านชั้นเดียวร่วมสมัย งบ 865,000 บาท
บ้านชั้นเดียวสไตล์ร่วมสมัยสวยๆ ที่ออกแบบก่อสร้างอย่างใส่ใจของช่างอาคม สถานที่ก่อสร้างที่บ้านกุดกว้าง ตำบลดงมะไฟ อำเภอทรายมูล จังหวัดยโสธร พื้นที่ก่อสร้าง 63 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ งบก่อสร้าง 7 แสนบาท รวมค่าต่อเติมด้านข้าง 90,000 บาท และต่อเติมด้านหลัง 75,000 บาท รวมทั้งสิ้น 865,000 บาท

6. แบบบ้านชั้นเดียว 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และห้องรับแขก งบ 470,000 บาท
บ้านชั้นเดียวหลังนี้เป็นบ้านในฝันที่เจ้าของบ้านมาตั้งกระทู้บอกเล่าเรื่องราวการสร้างบ้านด้วยเงินเก็บของตัวเอง และใช้เงินสดในการสร้างบ้าน หน้าบ้านกว้าง 7 เมตร ยาว 15 เมตร ประกอบไปด้วยห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง ห้องครัว 1 ห้อง ห้องโถง 1 ห้อง และมีมุกหน้าบ้าน รวมค่าวัสดุอุปกรณ์ ค่าเหมาช่าง ค่าเดินสายไฟบ้านหลังนี้ใช้งบก่อสร้างทั้งหมด 470,000 บาท

7. แบบบ้านชั้นเดียวยกพื้น บ้านไร่ปลายนา งบ 350,000 บาท
บ้านชั้นเดียวดีไซน์ทรงเหลี่ยมโมเดิร์น สร้างสวยๆ โดดเด่น โทนสีน้ำตาลก่อสร้างขึ้นที่บ้านหนองบง อำเภอแก้งสนามนาง จังหวัดนครราชสีมา มีพื้นที่ใช้สอย 54 ตร.ม. ใช้งบประมาณในการก่อสร้าง 350,000 บาท รายละเอียดบ้านเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่ออิฐฉาบปูน หลังคาทรงเพิงหมาแหงน ต่อเติมด้านหน้า ด้านหลัง ด้านหน้าเป็นหลังคากันสาดที่จัดมุมเป็นเฉลียงบ้านหน้าบ้าน พร้อมทำม้านั่งพิง ผนังภายนอกฉาบปูนทาสีโทนสีน้ำตาลอ่อน กรุแต่งเพิ่มดีเทลด้วยแผ่นไม้เทียมน้ำตาลสีเข้ม ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีห้องโถง ห้องครัว และเฉลียง

8. แบบบ้านชั้นเดียวหลังเล็ก โทนสีเทา งบกว่า 300,000 บาท
บ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์นขนาดเล็กกะทัดรัด มีรูปแบบใช้หลังคามุงเมทัลชีททรงเพิงหมาแหงน ตีฝ้าสมาร์ทบอร์ด ส่วนต่อจากหลังคากรุด้วยไม้เทียมสีขาว หลังคากันสาดหน้าบ้าน ส่วนผนังแต่งแต้มด้วยโทนสีเทาเข็มแซมด้วยสีดำ ประตู หน้าต่าง เลือกใช้หน้าต่างกระจกจัดเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนหน้าบ้าน งบประมาณก่อสร้างทั้งหมดกว่า 300,000 บาท

9. แบบบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ หลังคาเพิงหมาแหงน งบ 400,000 บาท
บาทบ้านชั้นเดียวปูนเปลือยอารมณ์ดิบๆ เท่ๆ หลังนี้ออกแบบสไตล์โมเดิร์นทันสมัยมีขนาด 9x 5 เมตร ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ รวมพื้นที่ใช้สอย 45 ตร.ม. ใช้งบประมาณ 400,000 บาท แต่ยังไม่รวมค่าช่าง วัสดุที่ใช้ทั้งหมดเป็นวัสดุเกรดเอ ถ้ารวมค่าช่างคิดว่าไม่น่าจะถึง 500,000 บาท

10. แบบบ้านชั้นเดียว ดีไซน์ร่วมสมัย งบ 620,000 บาท
แบบบ้านชั้นเดียวร่วมสมัย เรียบหรู เลือกใช้รูปทรงหลังคาและตัวบ้านเล่นระดับ มีนอกชานด้านหน้าสำหรับทางขึ้น บ้านชั้นเดียวสีขาว ตัดขอบสีเทาสวยๆ ยกพื้นนิดหน่อย ส่วนด้านล่างและด้านบนของตัวบ้านใช้สีเทา ตัดขอบวงกบหน้าต่างสีเทาอ่อนกับกระจกขอบสีขาว บางช่วงของบ้านใช้บล็อกแก้วเพิ่มแสงธรรมชาติเข้าบ้าน การตกแต่งภายในเน้นโทนสีขาว ฝ้าเพดานใช้เทคนิคฝ้าหลุม ตกแต่งด้วยโคมไฟระย้า ทำให้บ้านดูกว้างขึ้นจากสีขาวตัดกับขอบสีน้ำตาลเพิ่มสีสันมีมิติ ปูกระเบื้องสีครีมอ่อนๆ ประตูห้องต่างๆ จะเน้นเป็นสีประตูไม้สีธรรมชาติ

แต่ถ้ารู้สึกว่าการสร้างบ้านเองมันวุ่นวาย ไหนจะเรื่องการออกแบบ ไหนจะเรื่องผู้รับเหมา ลองมาหาบ้านมือสองกันได้ที่นี่เลย เรามีบ้านให้คุณเลือกเพียบ

รวมร้านเด็ดย่างบางนา อร่อยง่ายๆ สไตล์เดลิเวอรี่

ย่านบางนาเป็นแหล่งที่พักอาศัยที่สำคัญอีกแห่งหนึ่ง มีร้านอาหารเยอะแยะมากมาย ทั้งเมนูอาหารคาว หวาน คาเฟ่ ร้านบุฟเฟต์แบบจัดเต็ม มีอาหารแทบทุกสัญชาติไม่ว่าไทย ญี่ปุ่น เวียตนาม จีน เกาหลี และอาหารฝรั่ง วันนี้เราจะพาไปซัก 4-5 ร้านที่แม้ว่าช่วงนี้ร้านอาหารนอกห้างจะเปิดให้บริการได้แล้ว แต่ทางร้านก็ยังมีบริการเดลิเวอรี่อยู่นะคะ

1.TORA Yakiniku x Café
ที่อยู่ : 549 อาคารลาซาล-อเวนิว ห้องเลขที่ ดี001-003 ถนนลาซาล-แบริ่ง แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กรุงเทพ

GRILL TO GO อิ่มครบจบในที่เดียวกับเมนู ปิ้งย่าง / ซูชิ / ซาชิมิ / ซีฟู้ด / Side Dish / ขนมและเครื่องดื่มโฮมเมด วัตถุดิบแบบพรีเมียม
อยู่บ้านนานๆหรืออยู่ออฟฟิศทุกคนคงคิดถึง เมนูปิ้งย่างฟินๆ กันแล้วใช่มั้ย เค้ามีเว็ตเมนูต่างพร้อมส่งถึงที่บ้านให้ไปปิ้งย่างกันเต็มที่

#สั่งได้เลยทาง
1. Inbox Facebook เพจ TORA Yakiniku x Cafe
2. สั่งทาง App Lineman :
สาขา Lasalle's Avenue คลิ๊ก https://bit.

ทำความสะอาดเครื่องใช้ในบ้าน ต้องกี่สัปดาห์ครั้ง?

แม้ว่ามลภาวะ และอุปกรณ์สาธารณะต่างๆ ภายนอกจะเป็นแหล่งรวมเชื้อโรคที่น่ากลัวมากเพียงใด แต่หากเป็นข้าวของเครื่องใช้ภายในบ้านของเราเองที่ไม่ได้ทำความสะอาดให้ดีพอ ก็กลายเป็นแหล่งรวมเชื้อโรค หรือเชื้อราที่ทำให้คนในบ้านป่วยได้ไม่แพ้กัน โดยเฉพาะบ้านที่มีผู้ป่วยโรคที่เกี่ยวกับระบบทางเดินหายใจ อย่าง โรคหอบหืด ภูมิแพ้ (แพ้ฝุ่น) รวมไปถึงอาการคันจากไรฝุ่นต่างๆ อีกด้วย

ดังนั้น เราจึงควรทำความสะอาดเครื่องใช้ภายในบ้านอย่างเหมาะสม ด้วยเวลาที่สมควร และวิธีที่ถูกต้อง

1. ผ้าปูที่นอน หมอน ผ้าห่ม
เราควรซักผ้าปูที่นอน ปลอกหมอน และผ้าห่มทุก 1-2 สัปดาห์ เพื่อกำจัดไรฝุ่นต่างๆ ออกไปจากเตียง และที่นอน เมื่อซักเสร็จแล้ว ตากแดดให้แห้ง รวมไปถึงหมอนนุ่มๆ หรือตุ๊กตาที่อยู่บนเตียง ก็ควรซัก หรือนำมาตากแดดเพื่อฆ่าเชื้อแบคทีเรีย และไรฝุ่นทุกๆ 3 เดือนอีกด้วย

2. ที่นอน
ที่นอน หรือฟูกนอน ควรถอดผ้าปูที่นอนออก แล้วเช็ดทำความสะอาด (ที่นอนหรือฟูกที่ภายนอกบุด้วยวัสดุกันน้ำ) หรือดูดฝุ่นรอบๆ ที่นอนให้ทั่ว ถ้าพบรอยเปื้อน ให้ใช้ผ้าชุบน้ำสบู่มาถูออกให้สะอาด แล้วนำไปผึ่งลม หรือตากแดดให้แห้ง (ถ้าที่นอนใหญ่มาก อาจเปิดพัดลม เป่าลมจากไดร์ให้แห้งได้)

3. ผ้าเช็ดตัว ผ้าขนหนู
ผ้าเหล่านี้เป็นผ้าที่เราใช้กันอยู่ทุกวัน และเนื่องจากเป็นผ้าที่มีขนที่หนา แห้งยากกว่าผ้าปกติ ถ้าไม่ตากให้ดีจึงอาจอับชื้น ขึ้นราได้ ดังนั้นนอกจากจะนำผ้าเช็ดตัว ผ้าขนหนูออกมาตากให้แห้งหลังใช้งานทุกครั้งแล้ว เราจึงควรซักทำความสะอาดผ้าเหล่านี้หลังจากใช้ไป 4-5 ครั้ง หรืออาจจะซักทุกๆ 1 อาทิตย์ (ถ้าไม่ได้เช็ดสิ่งสกปรกอื่นๆ นอกเหนือไปจากเช็ดตัว)

ทิปส์ : การซักผ้าขนหนูด้วยผงซักฟอกธรรมดา อาจทำให้ขนของผ้าแข็งกระด้าง ลองซักด้วยน้ำร้อนอุณหภูมิ 60 องศาเซลเซียส และผสมน้ำส้มสายชูลงไป 1 ถ้วยเล็กในการซักน้ำสุดท้าย และตากในแดดที่ร้อนจัด เมื่อแห้งสนิทดีแล้วรีบเก็บเข้าบ้าน วิธีนี้จะทำให้ผ้าขนหนูนุ่มขึ้น

4. โซฟา เบาะเก้าอี้
เครื่องใช้ภายในบ้านเหล่านี้ ควรเช็ดทำความสะอาดทุกๆ 1 สัปดาห์ หรืออาจจะบ่อยกว่านั้นหากเริ่มเห็นฝุ่นจับ หากเป็นวัสดุที่ทำด้วยผ้าที่ถอดซักได้ ก็ควรซักทำความสะอาดทุกๆ 1-2 สัปดาห์ แต่หากเป็นวัสดุที่ทำจากผ้า แต่ถอดออกมาทำความสะอาดไม่ได้ ให้เช็ดด้วยผ้าชุบน้ำบิดหมาด หรือฉีดด้วยสเปรย์ฆ่าเชื้อโรคสำหรับผ้าที่มีขายอยู่ตามร้านค้า หรือซูเปอร์มาร์เก็ต

5. ผ้าเช็ดเท้า ผ้าขี้ริ้ว
ผ้าเช็ดเท้าที่วางอยู่ปลายเตียง หน้าห้องน้ำ หน้าบ้าน ฯลฯ ควรทำความสะอาดทุกๆ 1-2 สัปดาห์ หากพบว่ามีความชื้นมาก ควรนำออกไปตากให้แห้งก่อนทำมาใช้อีกครั้ง ส่วนผ้าขี้ริ้วควรทำความสะอาดทุกครั้งหลังการใช้ ซักเสร็จแล้วผึ่งลมผึ่งแดดให้แห้ง เพื่อลดความเสี่ยงในการเกิดเชื้อรา

รวมร้านเด็ดย่านจตุจักร อร่อยง่ายๆ ในสไตล์เดลิเวอรี่

ในสถานการณ์แบบนี้ที่เราไปนั่งกินในร้านอาหารไม่ได้ เราก็ยังคงต้องใช้บริการเดลิเวอรี่กันอยู่ ลองมาดูกันดีกว่าค่ะว่าย่านจตุจักรมีอะไรเด็ดๆ ที่เค้ามีบริการเดลิเวอรี่กันบ้าง

ย่านจตุจักร ย่านที่ชาวกรุงทุกคนต้องรู้จัก และนักท่องเที่ยวทั่วโลกต่างปักหมุดอยากมาเดินช้อป ย่านนี้มีแหล่งอาหารที่ติดอันดับโลกอย่างตลาด อตก. แหล่งช้อปขึ้นชื่ออย่างตลาดนัดจตุจักร รวมไปถึงแหล่งแฮงค์เอาท์ที่น่าสนใจมากมายให้หมุนเวียนเปลี่ยนกิจกรรมทำได้ตลอด 7 วันแบบไม่ซ้ำกันเลยทีเดียว มาลองดูร้านที่น่าสนใจละแวกนี้ดูนะคะ

1. The Garrison Bangkok ร้านอาหารกึ่งบาร์ ซึ่งตั้งอยู่บริเวณริมถนนพหลโยธิน ละแวกย่านสะพานควาย สไตล์ English Pub เป็นร้านที่ตกแต่งได้สวยงาม มาวันนี้ก็เหมือนกับทุกๆร้านที่ต้องมามีบริการ Delivery ในช่วงเวลานี้ เมนูแต่ละเมนูที่ทางร้านเลือกสรรมานั้นล้วนแต่น่าทาน และราคาไม่แพงจนเกินไปนัก

Open : 10.30 - 20.00 (Mon.

รวมร้านอร่อยจัดจ้านในย่านลาดพร้าว

ลาดพร้าวเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยสำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพ ประชากรในเขตนี้มีประมาณ 120,394 คน (สำรวจในปี 60) ร้านอาหารอร่อยๆมีอยู่มากมาย วันนี้เราขอจัดมาฝาก ซัก 3-4 ร้าน ที่เราคิดว่าเด็ดซึ่งถ้าตามรอยแล้วรับรองว่าไม่ผิดหวังแน่นอนค่ะ

1. ครัวชาววิเสท เป็นร้านอาหารเดลิเวอรี่ (Delivery) และโรงเรียนสอนทำอาหาร โดยครูติ๊ก หรืออาจารย์ปัญจทิพย์ คชเสนี ผู้ที่หลงใหลในการทำอาหารมาตั้งแต่อายุ 12 ปี โดยได้สืบทอดสูตรมาจากต้นตระกูลนานนับร้อยปี อาหารไทยของครัวชาววิเสท จึงถือว่าเป็นอาหารไทยตำรับโบราณ รสชาติดั้งเดิม ที่หาทานได้ยากในปัจจุบัน ครัววิเสทตั้งอยู่ที่ 671/ ลาดพร้าวซอย 7 เข้าซอยมาประมาณ 50 เมตร จะอยู่ตรงซ้ายมือ มีบริการส่งโดย Delivery ทุกค่าย ไม่ว่าจะเป็น Get , Lineman หรือ Grab ทุกวันจะมีมาจอดรอรับของกันเป็นประจำ  ทุกเมนูที่ครูติ๊กทำจะมีความพิถีพิถันทุกขั้นตอน เช่น ไก่นุ่มสุมไฟ ไก่ย่างเนื้อนุ่มทานคู่กับข้าวเหนียวร้อนๆ

ข้าวหน้าซุปเปอร์เนื้อเค็ม(โคขุน)  เนื้อชิ้นโตกับข้าวหอมมะลิร้อนๆ กับน้ำปลาพริก

ซึ่งเนื้อเค็มโคขุนที่นี่มีความเด็ด เนื้อสวยมีมันเหลืองรอบชิ้นส่วนขาหลัง(หางตะเข้)คัดพิเศษ  ซึ่งจะมีน้อยมากๆในตัวนึงครูติ๊กแพคขายเป็นแบบแช่แข็งด้วย

นอกนั้นครูติ๊กยังมีเมนูอาหารจานเดียวที่อร่อยๆอีกมากมายโทรสั่งกันได้ที่ Tel : 0944563556 เลยค่ะ

2. ครัวอิ่มอร่อย ก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่ ร้านนี้อยู่คู่กับถนนลาดพร้าวมานาน เจ้าของร้านมีความชำนาญในการทำก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่จนเป็นที่เลื่องลือ จนกลายเป็นร้านคั่วไก่ในตำนาน  จริงๆร้านนี้มีอาหารตามสั่งมากมายหลายอย่าง แต่ที่ห้ามพลาดก็คือก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่นั่นเอง

เส้นใหญ่เหนียวนุ่มกำลังดี ผัดมาแบบหอมกระทะ อิ่มได้ในราคาย่อมเยาว์ บางคนถึงกับออกปากว่าอร่อยแบบที่เยาวราชเลย

ได้ลองชิมเมนูอื่นมาด้วยเอาเมนูพื้นฐาน ..ข้าวกระเพราหมูกรอบไข่ดาว  ซึ่งทำได้อร่อยไม่แพ้ใครเลย

ที่ตั้ง : ปากซอยลาดพร้าว 14

3. Bluetamp คาเฟ่ที่น่านั่งที่สุดในย่านนี้ ร้านตั้งอยู่ริมถนนประดิษมนูธรรม ใกล้กับสี่แยกลาดพร้าว 86

คอนเซ็ปต์ของร้านเน้นบรรยากาศอบอุ่นสบายๆโล่งๆ  โดยใช้วัสดุเป็นไม้ ที่ให้ความรู้สึกเป็นกันเอง และอบอุ่น ตัดกับสีฟ้าและสีน้ำเงินของหมอน

เจ้าของร้านได้เรียนรู้การชงกาแฟ การทำอาหารจากร้าน Campos คาเฟ่ชื่อดังของออสเตรเลีย พอกลับมาเมืองไทยจึงได้มาเปิดร้านคาเฟ่อย่างเต็มตัว เริ่มจากสาขาแรกที่ย่านลาดพร้าววังหินประมาณ 2 ปี และล่าสุดกับสาขานี้ที่จะเน้นทั้งกาแฟและอาหารอร่อย

Americano  หอมกรุ่นรสชาติละมุนมาก

ถ้าไม่ดื่มกาแฟขอแนะนำน้ำผลไม้โดยเป็นน้ำผลไม้ 100 % ซึ่งอร่อยมากกกกก

เมนูอาหารน่าทานทุกอย่าง  แต่ถ้าอิ่มของคาวมาแล้วแบบเราขอแนะนำเป็น  Small Caramelized Banana Toast เป็น ขนมปังโฮมเมด ที่นุ่มเป็นพิเศษ มาบวกกับน้ำคาราเมลที่ทำสดใหม่ทุกเสริฟ และท็อปด้วยไอศครีมวนิลา เสริฟ์พร้อม กล้วยอบสุกเคลือบคาราเมลอร่อยมากจนเราประทับใจ

ที่ตั้ง : 56 ซอยลายพร้าว 73 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร

4. เฮงหอยทอดชาวเล พิกัดอยู่ในซอยโชคชัย4 เฮงหอยทอดชาวเลขยายมาจากสาขาเจริญนคร ร้านนี้กระทะใหญ่เป็นพิเศษ ที่ไม่ควรพลาดคือ หอยทอดแป้งบางกรอบ และเมนู "ออลั่วะ" ที่เป็นเมนูเด็ดของที่นี่ แล้ว ออลั่วะคืออะไรละเนี่ย เฉลย...มันคือ ออส่วนหอยนางรมที่โปะบนแป้งกรอบสูตรของทางร้านนั่นเองค่ะ

ที่ตั้ง : 314 ถนนลาดพร้าว 53 ซ.โชคชัยสี่ ระหว่างซอย4- 6

เห็นมั้ยคะว่าที่ย่านลาดพร้าวนั้นมีของอร่อยๆรอให้เราไปพิสูจน์อยู่มากมาย ใครๆก็อยากมาอยู่แถวนี้ และสำหรับท่านที่กำลังมองหาที่พัก บ้าน คอนโดแถวๆ ลาดพร้าวนี้ ลองเข้าไปดูใน BaanKaidee กันได้เลยนะคะ  คุณจะได้พบกับที่พักดีดีราคาโดนใจรอให้เข้าไปเลือกกันมากมาย น่าจะมีถูกใจกันบ้างไม่มากก็น้อยนะคะ

สารพิษจากของใช้ใกล้ตัว

ไม่ว่าจะในห้องน้ำ ห้องครัว หรือห้องนอน เราจะพบสารเคมีในรูปแบบต่างๆ เช่นน้ำยาล้างห้องน้ำและเครื่องสุขภัณฑ์ น้ำยาล้างจาน แอลกอฮอล์ น้ำหอม ฯลฯ สารเคมีเหล่านี้ต่างเป็นสารพิษที่อาจทำให้เราเจ็บป่วยหรือเสียชีวิตได้

สารป้องกันและกำจัดแมลง
เมื่อหายใจเอาสารพิษเข้าไปเป็นจำนวนมากจะทำให้เกิดอาการหน้ามืด เวียนศีรษะ ท้องร่วง อาจทำให้เกิดหัวใจวาย และเสียชีวิตได้ แต่ถ้าได้รับในปริมาณน้อยๆ ค่อยๆ สะสมในร่างกาย จะทำให้สุขภาพทรุดโทรม และเกิดโรคภัยร้ายแรงขึ้นได้

ผงซักฟอก หรือน้ำยาซักผ้า
หากสัมผัสสิ่งเหล่านี้เป็นเวลานานจะทำให้เกิดการอักเสบ ผิวแห้ง และแตกจนทำให้สารเคมีซึมเข้าสู่ผิวหนัง เกิดการระคายเคือง หากเข้าตาจะทำให้ตาอักเสบ ถ้าเข้าสู่ระบบหายใจจะทำให้เกิดโรคหืด โรคปอด และหากกลืนจะมีอาการคลื่นไส้ อาเจียน ท้องเดิน เกิดการระคายเคืองของเยื่อบุทางเดินอาหาร เกิดอาการเจ็บในปากและคำคอ กระหายน้ำ อาเจียนเป็นเลือด

น้ำยาล้างห้องน้ำ และเครื่องสุขภัณฑ์
หากถูกที่ผิวหนังจะทำให้ปวดแสบปวดร้อน ไหม้ ถ้าเข้าตาอาจทำให้ตาบอดได้ ถ้าสูดดมจะระคายเคืองเยื่อบุทางเดินหายใจ ทำให้ไอ สำลัก ปวดศีรษะ หน้ามืด อ่อนเพลีย แน่นหน้าอก และถ้ากลืนกินจะแสบร้อนในปาก คอ ท้อง อาเจียนถ่ายเป็นเลือด ความดันโลหิตลดลง และเสียชีวิตได้

น้ำยาล้างจาน
น้ำยาล้างจานมีฤทธิ์เป็นด่างเข้มข้น อาจทำให้เกิดอาการระคายเคืองที่ผิวหนัง และเมื่อกลืนกินเข้าไปจะทำให้เกิดการกัดกร่อนรุนแรง มีอาการคลื่นไส้ แต่โดยทั่วไปไม่ถึงขั้นเสียชีวิต

แอลกอฮอล์ น้ำหอม น้ำยาบ้วนปาก
สารเหล่านี้มีฤทธิ์กดระบบประสาทส่วนกลางและกดการหายใจ น้ำหอม น้ำยาบ้วนปาก และน้ำยาที่มีแอลกอฮอล์ผสมส่วนใหญ่จะมีขนาดน้อย ยกเว้นในเหล้า เนื่องจากแอลกอฮอล์ดูดซึมได้ดีในกระเพาะอาหาร และลำไส้เล็ก ถ้ามีการกลืนกินเข้าไปในปริมาณมาก จะทำให้เกิดอาการคลื่นไส้ อาเจียน วิงเวียนศีรษะ หมดสติ และบางรายอาจเสียชีวิตได้จากระบบการหายใจล้มเหลว

น้ำมันหอมระเหย
เมื่อกลืนกินเข้าไปจะทำให้เกิดการระคายเคืองของเยื่อบุกระเพาะอาหาร ทำให้มีอาการอาเจียน คลื่นไส้ และท้องเสีย ผลต่อร่างกายทำให้เกิดการกดระบบประสาท ถ้าเข้าสู่ร่างกายทางจมูกจะทำให้เกิดการกดระบบการหายใจ และหยุดหายใจ

สารเจือปนในอุปกรณ์เครื่องใช้ในครัวเรือน
มีการเจือปนของสารตะกั่วในอุปกรณ์เครื่องใช้ภายในบ้านเคลือบอยู่บนลายจานเซรามิก จานชาม เมลามีน ช้อนอะลูมิเนียม กระทะปิ้ง-ย่าง ที่ใช้สำหรับทำหมูกระทะ สิ่งของเครื่องใช้เหล่านี้มีขายทั่วไปตามตลาด และที่เห็นได้ชัดเจนคือ สื่อสิ่งพิมพ์ สารตะกั่วสามารถดูดซึมเข้าสู่ร่างกายทางผิวหนัง ทางการหายใจ และทางเดินอาหาร สารตะกั่วจะทำลายเซลล์สมอง ระบบเม็ดเลือดแดง อวัยวะภายใน จะทำให้เกิดอาการปวดศีรษะเรื้อรัง และอาจลุกลามถึงเสียชีวิต

ทำอย่างไรให้ปลอดภัยจากการใช้สารเคมี

เลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่ไม่เป็นพิษทดแทน
อ่านฉลากและปฏิบัติตามวิธีการใช้ทุกครั้ง
สวมถุงมือและเสื้อคลุมทุกครั้ง ถ้าผลิตภัณฑ์นั้นสามารถทำให้เกิดอันตรายได้โดยการสัมผัสต่อผิวหนัง
สวมแว่นตาป้องกันสารเคมี ถ้าผลิตภัณฑ์นั้นสามารถทำให้เกิดอันตรายต่อตา
ห้ามสวมคอนแทคเลนส์เมื่อใช้ตัวทำลายอินทรีย์ เช่นทินเนอร์ เป็นต้น
ควรใช้ผลิตภัณฑ์สารเคมีในที่มีอากาศถ่ายเทได้สะดวก ถ้าเป็นไปได้ควรใช้ผลิตภัณฑ์ในที่โล่งแจ้ง
ห้ามสูบบุหรี่ หรือทำให้เกิดประกายไฟ เมื่อใช้ผลิตภัณฑ์ที่สามารถติดไฟได้
ห้ามผสมผลิตภัณฑ์สารเคมีเอง เนื่องจากสารเคมีบางชนิดอาจทำปฏิกิริยาต่อกัน เกิดเป็นไอควันพิษหรืออาจระเบิดได้
พบแพทย์ทันทีถ้าสงสัยว่าได้รับสารเคมี หรือได้รับอันตรายเมื่อสัมผัสกับสารเคมีที่ใช้ภายในบ้านก

อยากมีบ้าน ต้องได้บ้าน : มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจอสังหาฯ มาถึงแล้ว!

ต้อนรับเรื่องดีๆ ตั้งแต่ต้นปีสําหรับคน “อยากมีบ้าน” เมื่อรัฐบาลเปิดไฟเขียวส่งมาตราการกระตุ้น
เศรษฐกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ เรียกได้ว่าจัดเต็มเลยทีเดียว มาดูกันว่ามาตรการไหนมีรายละเอียดอย่างไรกันบ้าง ทีนี้ความฝันของการมีที่อยู่อาศัยดีๆ กับครอบครัวที่อบอุ่นจะอาจจะเป็นจริงได้เร็วกว่าที่คุณคิดก็ได้นะ

1. มาตราการภาษีเพื่อส่งเสริมการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง
เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนมีบ้านหลังแรกและกระตุ้นการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ นโยบายนี้จึง อนุญาตให้ผู้มีเงินได้ซึ่งมีหน้าที่เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา สามารถนําค่าซื้อที่อยู่อาศัยที่เป็น อาคารพร้อมที่ดินหรือคอนโดซึ่งมีราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทไปลดหย่อนภาษีได้ แต่ขอย้ําว่าสิทธิ์ข้อนี้ เฉพาะคนที่จะซื้อบ้านหลังแรกเท่านั้นนะ

2. มาตรการลดภาระภาษีเพื่อที่อยู่อาศัย
ใครก็ตามที่กําลังมองหาบ้านหรือคอนโดในราคาเบาๆ ไม่เกิน 3 ล้านบาทแล้วล่ะก็ มาตรการนี้มีไว้
เพื่อคุณโดยเฉพาะ ซึ่งรัฐบาลเองก็ใจดี อยากให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองและเหมาะสม
กับศักยภาพของแต่ละกลุ่มคน จึงพร้อมสนับสนุนค่าธรรมเนียมต่างๆ ที่เกิดขึ้นสําหรับบ้านใหม่สร้าง
เสร็จพร้อมอยู่ โดยลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอน (ปกติคํานวนที่ 2%) และค่าจดทะเบียนการ
จํานอง (ปกติคํานวนที่ 1%) เหลือเพียง 0.01% แต่ต้องดําเนินการในครั้งเดียวกัน

3. มาตรการลดภาระการซื้อที่อยู่อาศัย
ถ้าคุณมีรายได้ระดับปานกลาง (รายได้ไม่เกิน 100,000 บาทต่อเดือน) และอยู่ในระบบฐานภาษีของ
กรมสรรพากร รัฐบาลจัดให้เลยสําหรับ โครงการ “บ้านดีมีดาวน์” ซึ่งให้การสนับสนุนเงินดาวน์
50,000 บาท แก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัย อาทิ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด คอนโด ที่สร้างเสร็จแล้ว โดยคุณสามารถ
ติดต่อเพื่อรับสิทธิ์นี้ได้ผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ แต่ขอย้ําว่าสามารถใช้ได้กับบ้านใหม่
เท่านั้น...บ้านมือสองไม่ได้นะ

4. มาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของ ธอส.
ใครอยากจะใช้สิทธิ์ในข้อนี้ ต้องยื่นขอสินเชื่อกับทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เท่านั้น โดย หากคุณกําลังมองหาบ้านหรือคอนโดในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ธอส. พร้อมพิจารณาอัตราดอกเบี้ย เงินกู้พิเศษให้ รวมทั้งเงื่อนไขที่ผ่อนปรน สานฝันให้คุณมีบ้านได้สมดังใจหวัง ส่วนรายละเอียดการ พิจารณาต่างๆ นั้น สามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมได้จากทางธนาคาร ธอส. ทุกสาขา แต่ถ้าว่างๆ อยู่ตอน นี้ จะลองเข้ามาเลือกบ้านที่โดนใจ ในราคาตามเงื่อนไขของมาตรการข้อนี้ก่อนก็ได้นะ

“มาตรการช่วยเหลือด้านอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาล น่าจะทําให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยมีการ
ขยายตัวอย่างต่อเนื่องตลอดปี 2563 เลยก็ว่าได้ เป็นโอกาสที่ดีสําหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัย หรือ
คนที่อยากจะขายบ้านมือสอง...ก็มาลงขายได้ที่ BaanKaidee ด้วยนะ”

วิธีจัดการบ้านหลังน้ำท่วม

ช่วงนี้เป็นช่วงปลายฝนต้นหนาว อากาศก็เริ่มเย็นลงนะคะท่านผู้อ่าน แต่ว่าในช่วงของการเปลี่ยนฤดูแบบนี้ ฝนและพายุก็เป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ใช่มั้ยหละคะ อย่างล่าสุดก็เจ้าพายุไต้ฝุ่น “ฮากิบิส” ที่พัดเข้าประเทศญี่ปุ่น และย้อนไปเมื่อปลายเดือนสิงหาคมที่แล้ว ที่พายุโซนร้อน “โพดุล” และ “คาจิกิ” เข้ามาพาดผ่านประเทศไทยตอนบนและตอนตะวันออกเฉียงเหนือ เราก็ได้รับผลกระทบที่หนักเหมือนกันนะคะ

แต่อย่างไรก็ตาม ในวิกฤตก็ยังมีโอกาสและมีข้อดีของมันค่ะ เราได้เห็นความสามัคคี ความร่วมมือกันของภาคส่วนต่างๆ เพื่อที่จะช่วยผู้ประสบภัย ร่วมไปถึงเหล่าบรรดาสัตว์ต่างๆ ที่ได้รับผลกระทบ
จากน้ำท่วม ทำให้รับรู้ได้ว่า ในโลกใบนี้ยังมีสิ่งที่เรียกว่า “ความเมตตา” และ “น้ำใจ” อยู่มากมาย
คุณไม่ได้โดดเดี่ยวอยู่คนเดียวในโลกใบนี้แน่นอนค่ะ ไม่ว่าคุณจะเจอปัญหาอะไรอยู่ในชีวิตนะคะ

เอ… เมื่อเราต้องประสบพบเจอกับเหตุการณ์น้ำท่วมอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ เราจะรับมือกับมันยังไงดีนะ?! เราจะลดผลกระทบให้น้อยที่สุดยังไงได้บ้าง? วันนี้ผู้เขียนมีคำตอบมาให้ผู้อ่านได้อ่าน
จากบทความนี้กันค่ะ ผู้เขียนรวบรวมมาจากหลากหลายแหล่งข้อมูล เพื่อให้ผู้อ่านสามารถอ่านเข้าใจได้ง่ายที่สุด และ มีประโยชน์ที่สุดค่ะ

มาเริ่มกันที่ “เราจะรับมือกับมันยังไงดีนะ?” กันเลยค่ะ

ในเมื่อน้ำท่วมบ้านเราไปแล้ว สิ่งที่เราควรทำไม่ใช่การคร่ำครวญกับความเสียหายที่เกิดขึ้น
แต่เป็นการรับมือกับความเสียหายที่เกิดขึ้นต่างหาก ผู้เขียนจึงจะมาบอกวิธีที่คุณผู้อ่านจะซ่อมแซมบ้านของคุณยังไงให้ประหยัดเงินในกระเป๋าให้มากที่สุดค่ะ !!

วิธีในการฟื้นฟูบ้านหลังจากน้ำท่วมเนี่ย มีอยู่ 3 ขั้นตอน ดังนี้ค่ะ

ขั้นตอนของการ เช็คสภาพบ้าน
ขั้นตอนของการ ประเมินงบประมาณในการซ่อมแซม
ขั้นตอนของการ ลงมือซ่อมแซมบ้าน

1. ขั้นตอน เช็คสภาพบ้าน

ให้ท่านผู้อ่านทำ “Check List” ตามนี้นะคะ แล้วติ๊กรายการที่ชำรุดค่ะ เพื่อดูว่ามีอะไรบ้างที่ชำรุดและต้องการการซ่อมแซม เท่านี้เราก็จะได้ภาพรวมความเสียหายของบ้านเราว่ามากหรือน้อยแล้วหละค่ะ Check List ที่ว่ามา มีดังนี้ค่ะ

ระบบไฟฟ้า - ตรวจสอบดูว่ายังใช้งานได้ปกติมั้ย มีสายไฟชำรุดรึเปล่า ในการเช็คระบบไฟฟ้า จะต้องสวมใส่ชุดป้องกันกระแสไฟฟ้าเท่านั้น ซึ่งหากไม่ชำนาญ แนะนำให้ท่านปิดเบรกเกอร์ไฟฟ้าทั้งหมดก่อน และรอให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบ

เฟอร์นิเจอร์ในบ้าน ประตู หน้าต่าง ของใช้ต่างๆ - ตรวจสอบว่าสิ่งเหล่านี้ชำรุดหรือไม่ ถ้าสิ่งเหล่านี้ที่กล่าวมามีส่วนประกอบของไม้ แนะนำให้ตากไว้ในที่ร่ม ห้ามโดนแดดเด็ดขาด เพราะจะทำให้ไม้โค้งบิดงอได้

พื้นบ้าน - ตรวจสอบดูว่าพื้นของท่านได้รับความเสียหายมากน้อยเพียงใด โดยปกติพื้นกระเบื้องจะได้รับความเสียหายไม่มาก ถ้าเป็นพื้นไม้ พื้นหิน และ พื้นพรม ให้ดูว่าไม้บวมมั้ย? พื้นพรมอับชื้นมั้ย? พื้นหินมีคราบมั้ย?

ผนังบ้าน - ตรวจสอบว่า ผนังบ้านหลุดลอกมั้ย บวมมั้ย?
ฝ้าเพดาน ตรวจสอบว่า ฝ้าเพดานยังมีความปลอดภัยมั้ย สังเกตด้วยตาเปล่าดูเบื้องต้น ว่าฝ้ามีการแอ่นตัวหรือไม่ และมีคราบน้ำในปริมาณมากรึเปล่า ถ้าเป็นไปตามสองอย่างที่ว่ามา ให้รื้อถอนก่อนจะซ่อมส่วนอื่นๆ มิเช่นนั้นฝ้าอาจถล่มลงมาทับตัวท่านและคนใครอบครัวได้

จุดรกและจุดอับของบ้าน ตรวจสอบดูว่ามีสัตว์เลื้อยคลาน สัตว์มีพิษอยู่ตามจุดที่ว่ามาหรือไม่?
แก๊สรั่ว ตรวจสอบดูว่า มีแก๊สหุงต้ม หรือแก๊สที่ทำให้เกิดประกายไฟรั่วหรือไม่ ทางที่ดีไม่ควรสูบบุหรี่ หรือจุดไฟในบริเวณบ้านหลังเกิดน้ำท่วมนะคะ เพราะอาจทำให้เกิดไฟลุกไหม้ได้หากมีแก๊สรั่วไหลค่ะ

ระบบสุขาภิบาลในบ้าน ดูว่าส้วมและท่อระบายน้ำ กดน้ำลงหรือไม่ ถ้าไม่ลงให้ลองเอาที่ปั๊มส้วมลองปั๊มดู ถ้าไม่ไหลลงไปถือว่าระบบมีปัญหาค่ะ

ระบบประปา ตรวจสอบว่า แทงก์น้ำ หรือ อ่างเก็บน้ำของเรามีน้ำเสียปนเปื้อนมั้ย? มีสิ่งแปลกปลอมเข้าไปอยู่รึเปล่า?

ปั๊มน้ำ ตรวจสอบว่า มีสิ่งแปลกปลอมเข้าไปติดในปั๊มน้ำหรือไม่ ปั๊มน้ำยังใช้งานได้
เหมือนเดิมมั้ย? ให้ลองฟังเสียงในขณะที่เครื่องทำงานว่าเสียงยังปกติหรือไม่ และสังเกตแรงดัน น้ำว่ายังแรงเหมือนเดิมหรือไม่

2. ขั้นตอน ประเมินงบประมาณในการซ่อมแซม

เมื่อตรวจสอบความเสียหายแล้ว ก็ถึงเวลามาตั้งงบประมาณกันค่ะ โดยวิธีตั้งงบประมาณจะมาจากการลองหาราคาของวัสดุและอุปกรณ์ต่างๆ ในการซ่อมแซม เช่น ค่าสว่าน ค่าตะปู ค่าประตู ค่าสีทาบ้าน ค่าเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซม อาทิ ค่าช่างไฟฟ้า ค่าช่างประปา เราจะต้องเปรียบเทียบข้อมูลต่างๆ เพื่อให้ได้ วัสดุอุปกรณ์ที่เหมาะสมกับบ้านของเรา และ ราคาก็ต้องเหมาะสมด้วยนะคะ

ยกตัวอย่างง่ายๆ หากต้องเปลี่ยนประตูใหม่ทั้งบาน เราอาจเปรียบเทียบราคาประตูจากเว็บไซต์ต่างๆ หากประตูบานใหม่แพงไป เราสามารถหาประตูมือสอง สภาพยังดี มาตกแต่งให้เหมือนใหม่และใช้แทนประตูบานที่เสียหายก็ได้ค่ะ

หากท่านไม่รู้จะเริ่มต้นหาข้อมูลราคาของ วัสดุและอุปกรณ์ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า รวมถึงบริการช่างต่างๆ จากที่ไหน ผู้เขียนขอแนะนำให้ท่านลองแวะเข้ามาดูสิ่งเหล่านี้ ใน Kaidee ได้นะคะ มีสินค้าให้เลือกชมมากมาย ราคาก็ย่อมเยาด้วยค่ะ หมวดที่เกี่ยวข้องกับบ้านโดยตรง จะเป็นหมวดบ้านและสวน เครื่องใช้ไฟฟ้า และ บริการ

เมื่อท่านลิสต์ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ต้องใช้ในการซ่อมแซมบ้านของท่านแล้ว ท่านก็จะได้งบประมาณคร่าวๆ ที่จะต้องใช้แล้วหละค่ะ
**TIPS แนะนำสำหรับการจัดงบประมาณ**
ให้ท่านผู้อ่าน ลองลิสต์ค่าใช้จ่ายหลายๆ แบบดูค่ะ แล้วเปรียบเทียบว่าลิสต์ไหนมีข้อดีข้อเสียยังไง เพื่อหาอันที่เหมาะสมกับบ้านและกระเป๋าเงินของเราที่สุดค่ะ

นอกจากนี้ หากท่านลองหาผู้ที่ให้บริการทำความสะอาดบ้าน และ ซ่อมแซมบ้าน จากนั้นลองเปรียบเทียบราคาระหว่างการที่ท่านทำทุกอย่างนั้นด้วยตัวของท่านเอง กับ การจ้างบริการทำความสะอาดและซ่อมแซมบ้าน

ท่านอาจพบว่า การใช้บริการที่ว่า มีราคาถูกกว่าการที่ท่านทำทุกๆ อย่างด้วยตัวของท่านเองทั้งหมดก็ได้ค่ะ นอกจากนี้ท่านอาจใช้วิธีผสมกันก็ได้ค่ะ ทำเองด้วย จ้างบริการบางส่วน ก็เป็นการช่วยลดค่าใช้จ่ายไปได้นะคะ

3. ขั้นตอนของการ ลงมือซ่อมแซมบ้าน

หากท่านเลือกที่จะทำความสะอาดบ้านด้วยตัวของท่านเอง สิ่งที่ท่านต้องทำเป็นอย่างแรกคือสวมสิ่งป้องกันร่างกายของท่าน อาทิเช่น เสื้อแขนยาว กางเกงขายาว ถุงมือ ร้องเท้าบูทหรือถุงพลาสติก แว่นตา ผ้าหรือหน้ากากปิดปากปิดจมูก

จากนั้นลงมือทำความสะอาด ฉีดน้ำล้าง ขัดตะไคร่ สิ่งสกปรกแล้วทิ้งให้แห้ง หากพบเชื้อราในบ้าน พื้นบ้าน เฟอร์นิเจอร์ ห้ามฉีดน้ำล้าง ควรใช้แอลกอฮอล์หรือน้ำยาซักผ้าผสมในน้ำอัตราส่วน 1 ถ้วย (300 มิลลิลิตร) ต่อน้ำประมาณ 3.8 ลิตร
ซ่อมแซมบ้าน เมื่อทำความสะอาดแล้วก็ถึงเวลาซ่อม!!!
เฟอร์นิเจอร์ในบ้าน ประตู หน้าต่าง ของใช้ต่างๆ แนะนำให้ตากไว้ในที่ร่ม ห้ามโดนแดดเด็ดขาด เพราะจะทำให้ไม้โค้งบิดงอได้ จากนั้นเมื่อไม้แห้งดีแล้วจึงสามารถซ่อมแซม ทำสี หรือทาแลกเกอร์

พื้นบ้าน พื้นบ้านหลังจากทำความสะอาดแล้วก็ให้ตากให้แห้ง สามารถนำกลับมาปูใหม่ได้

     พื้นไม้ - หลังจากปูแล้ว ให้ทากาวด้วยน้ำยาย้อมไม้หรือน้ำยาเคลือบไม้ตามแบบเดิมให้ขัดผิวไม้นั้นออกให้หมดก่อน เพื่อให้สีของไม้สม่ำเสมอหลังจากทำผิวไม้แล้ว

     พื้นกระเบื้อง - ทำการยาแนวร่องที่หลุดด้วยปูนยาแนว และกระเบื้องที่เสียหายด้วยการลอกกระเบื้องที่แตกออกและสกัดผิวหน้าให้เรียบเท่ากัน ใส่กาวซีเมนส์ที่ใช้ปูกระเบื้องแล้วติดกระเบื้องชิ้นใหม่ลงไปแทน

ผนังบ้าน หลังจากทำความสะอาด ทิ้งจนแห้ง ทำการทาสีรองพื้นและเลือกทาสีใหม่ได้ตามต้องการ

ระบบสุขาภิบาลในบ้าน สูบน้ำและสิ่งปฏิกูลที่อยู่ในบ่อส้วมออกให้หมดเพื่อระบบบำบัดน้ำเสียทำงานได้อย่างสมบูรณ์อีกครั้ง ถ้าเป็นระบบบ่อซึมควรดูดน้ำในบ่อซึมออกทั้งหมดเพื่อให้ระบบทำงานได้อีกครั้ง

ระบบประปา สูบหรือระบายน้ำในถังเก็บน้ำใช้ออกให้หมดอย่าเสียดายน้ำ ล้างบ่อน้ำใช้หรือถังน้ำใช้ให้สะอาด แล้วรองน้ำใหม่ลงในถังเพื่อให้พร้อมใช้งาน จากนั้นเปิดจุดน้ำประปาทุกจุดเพื่อให้ระบายน้ำออกจากท่อให้หมดเพื่อให้ท่อสะอาด

ปิดท้ายด้วย “เราจะลดผลกระทบให้น้อยที่สุดยังไงได้บ้าง?”
ไม่มีอะไรจะลดความเสียหายได้ดีเท่ากับการป้องกันค่ะ ท่านที่มีบ้านอยู่ในจุดเสี่ยงน้ำท่วม มีพื้นที่ต่ำกว่าระดับน้ำทะเล หรืออยู่ใกล้แหล่งน้ำ แนะนำให้ท่านทำตามนี้นะคะ

"ซื้อประกันภัยเกี่ยวกับบ้านไว้ค่ะ โดยเฉพาะประกันน้ำท่วม
ท่านจะได้รับเงินในการช่วงเหลือซ่อมแซมบ้านเมื่อเกิดน้ำท่วมค่ะ"

การเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์และของใช้ภายในบ้านใหม่ จึงควรเลือกวัสดุที่ทนต่อน้ำ หรือป้องกันน้ำ และ อาจเลือกของใช้ที่มีฟังก์ชัน สามารถยกย้าย เปลี่ยนระดับได้ง่าย อย่างชั้นวางของชนิด DIY ผลิตจากวัสดุโลหะ กันน้ำและปรับระดับความสูงได้ การยกพื้นบ้านให้สูงขึ้น เมื่อพื้นบ้านสูงขึ้น เมื่อน้ำท่วมอีกครั้ง บ้านเราก็จะไม่ได้รับความเสียหายค่ะ